Купили квартиру в ипотеку с материнским капиталом, продавец не выселился - что делать?

Вопрос №13158143 из г. Пенза
опубликован 13.09.2017, 12:27

Question

Моя семья приобрела квартиру в ипотеку +материнский капитал, 10.08. Продавца было перечислено больше половины от стоимости квартиры от банка, а вот ПФР должен перевести деньги ей до 1 октября, собственность оформлена на моего супруга, продавец до сих пор проживает в этой квартире, нам сейчас не где жить, так как договор со съемной квартирой уже заканчивается завтра. Имеем ли мы право проживать в квартире которую купили еслм ПФР не перечислил еще Остатки продавцу. В договоре купли продажи оговорено что она обязуется вписаться от туда до 1 сентября, но она всё так же там и прописана. Подскажите ято гам делать в данной ситуации?

Егорова Екатерина Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте, если право собственности вашего мужа зарегистрировано, то вы имеете полное право веселиться в квартиру, а бывшего собственника снять с регистрационного учета. 
Удачи вам и всего наилучшего

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Если право собственности на квартиру зарегистрирована, естественно и вы имеете полное право проживать в ней. Также можно выписать прежнего жильца на основании судебного решения.

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Если право собственности на квартиру зарегистрировано за Вами, то будучи собственником подавайте в суд иск к бывшему собственнику о признании его утратившим право пользования жилым помещением и его выселении. Неполная оплата и обременение не ограничивают право собственника пользоваться принадлежащим ему имуществом (проживать в квартире). К сожалению судебный процесс займет в первой инстанции не менее двух месяцев, в случае обжалования еще до двух месяцев. Лучше миром договариваться.

Баткаева Юлия Викторовна · Answer

Здравствуйте.
Если она обязана была сняться с регистрационного учета до 1 сентября и в договоре это прописано, то тогда выселяйте ее и снимайте с учета в судебном порядке. Вы собственники и вправе там проживать.

Купили квартиру в ипотеку с материнским капиталом, продавец не выселился - что делать?

Похожие вопросы

Есть ли у нас возможность принудительно их выселить до вступления в право собственности?

Говорят, мол,квартира которую они купили на наши деньги почти без ремонта и им нужно её отремонтировать сначала.

Как обмануть покупателя - история мошенничества при покупке квартиры в юридической конторе

Как освободить квартиру, если продавец не выполняет свои обязательства - юридические советы

Спор между продавцом и покупателями квартиры под материнский капитал и ипотеку

Проблемы с продавцом квартиры - как вступить в права собственности и решить вопрос с заселением?

Продавец отказывается освободить квартиру до получения полной оплаты - законность требования и возможные правовые решения

Пожайлуста, подскажите как правильно поступить, чтобы избежать риски?

Как оформить покупку квартиры в ипотеку, находящейся в залоге у банка - особенности договора купли-продажи

Как защититься от недобросовестного использования материнского капитала при оформлении договора купли-продажи квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59