В О П Р О С...На основании каких законов, постановлений и распоряжений ЖИЛИЩНЫЙ ОТДЕЛ требует СОГЛАСИЕ СОСЕДЕЙ?

Вопрос №1042208 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.06.2010, 17:55

Обращение к юристам и адвокатам ПРАКТИКАМ.. При рассмотрении вопроса о предоставлении освободившейся комнаты в коммунальной квартире по СОЦНАЙМУ, как малоимущим, Администрация района обязала дополнительно к документам ПРЕДОСТАВИТЬ в ЖИЛИЩНЫЙ отдел ЗАЯВЛЕНИЯ ОТ СОСЕДЕЙ с ЗАВЕРЕННЫМИ в паспортной службе ПОДПИСЯМИ ОБ ИХ СОГЛАСИИ в ПРЕДОСТАВЛЕНИИ освободившегося ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ нашей семье.. В О П Р О С...На основании каких законов, постановлений и распоряжений ЖИЛИЩНЫЙ ОТДЕЛ требует СОГЛАСИЕ СОСЕДЕЙ? ПРАВА ЛИ АДМИНИСТРАЦИЯ?.. Это не перепланировка, не продажа, не перевод нежилого помещения в квартире в жилой, не получение подсобных помещений дополнительно.. Соседи проживают в других городах..

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинина Ольга Геннадьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 1143 отзывa

Любовь, добрый день!

Законодательством не предусмотрено предоставление согласия соседей на предоставление освободившихся комнат в ком. квартирах. Требование основано на желании администрации в дальнейшем исключить возможные спорне ситуации с соедеями, кот. очень часто возникают. Если это невозможно сделать в Вашем случае, Вы вправе обратиться с иском в суд.

Если нужна помощь, обращайтесь, буду рада Вам помочь, контактные данные в анкете.

С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна.

02.06.2010, 19:15

спасибо за хороший ответ..но всё упирается в СУДы, в конечном счете..

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 3 годa

5.0 106 отзывов

Здравствуйте, Любовь!

Дело в том, что в соответствии со ст. 59 ЖК РФ, освободившаяся комната в коммунальной квартире в приоритетном порядке предоставляется жильцам этой квартиры, при условии, что они, по крайней мере, обеспечены жилой площадью менее нормы предоставления. Согласно п. 4 ст. 59 только при отсутствии таких жильцов, осуществляется вселение новых жильцов на основании договора соцнайма.

Администрация района, таким образом, хочет обезопасить себя от возможных дальнейших претензий со стороны жильцов этой квартиры: вдруг они Вам комнату предоставят, а жильцы потом обжалуют решение в суде.

Говорить о законности таких требований администрации не приходится, но с другой стороны, исходя из буквального толкования ЖК, при наличии соответствующих жильцов, освободившаяся комната вообще не может быть предоставлены новых жильцам, даже при условии, что старые согласны ("при отсутствии..."