Как оформить подарок комнаты от соседа и избежать конфликта с его сыном?

₽ VIP

Ваши интересы больше защитит дарение, а интересы Вашего соседа рентный договор. Ваша прописка в комнате при отсутствие договора найма с собственником помещения ничего не решает

Поскольку сын в данном жилье не проживает, то лучше оформить дарение.

Можете прописаться, но только с его согласия.

Здравствуйте,Наталия.Заключение д-ра ренты или ПСИ(пожизненного содержания с иждивением) предполагает взятие на себя определенных обязательств в отношении рентополучателя,если они не будут выполняться его можно будет расторгнуть или признать недействительным(н-р,по основании его мнимости)Поэтому лучше заключить д-р дарения.непосредственно перед сделкой,рекомендую Вам провести освидетельствование дарителя у психиатра для того чтобы потом нельзя было оспорить сделку по ст.177 ГК РФ.

Удачи!

Новую дарственную делать нельзя, потому что квартира уже не будет принадлежать соседу.Она будет вашей собственностью.Сын претендовать не сможет.

Уважаемая Наталья, г.Тольятти!

Договор дарения это безвозмездная сделка по передаче имущества, принадлежащего его собственнику, другому лицу.

Если данное недвижимое имущество является единым не делимым, то его возможно подарить только одномоментно.

При этом право собственности на данное имущество переходит к другому лицу и распорядиться данным имуществом повторно прежний собственник не вправе.

Желаю успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 04 июня 2010г

21:33 уф.вр.

Если со соседом я заключу договор дарения, может ли он через какое то время сделать новую дарственную кому нибудь (например появится сын и уговорит его подарить комнату ему) или дарственная делается один раз и навсегда? Как мне обезопасить свой договор дарения?