Как построить на своем участке летний домик и получить право собственности с помощью материнского капитала без помех в улучшении жилых условий

Тогда дача или летний домик не относится к жилым помещениям в силу ст 15 ЖК РФ и он никаким образом не повлияет на вашу очередь в улучшении жилищных условий (ст 49-51 ЖК РФ)

Можете строить

Доброго времени!

Региональный позволяет использовать в этих целях!

Подробный порядок ее предоставления и использования регламентирован законом Санкт-Петербурга № 810-151 от 06.12.11.

Величина регионального материнского капитала в Санкт-Петербурге

Размер регионального материнского капитала в 2014 году в Санкт-Петербурге – 100 000 руб. Величина субсидии утверждается в зависимости от экономической обстановки и возможностей бюджетного финансирования.

Способы использования семейного капитала в Санкт-Петербурге

Целевое назначение региональной субсидии не совпадает с тем, которое установлено федеральным законом о материнском капитале на второго ребенка. Ее расходование допускается в следующих направлениях:

покупка жилья (с привлечением собственных средств и банковских кредитов);

строительство жилой недвижимости, в том числе дачных домов;

оплата образования для детей.

pensia-expert.ru

Если в региональной программе предусмотрено такое право, то можете.

И в дальнейшем встать на улучшение жилищных условий. По данной статье. Ссылаясь на региональные нпа. ЖК РФ, Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Открыть полный текст документа

В статье 16 Жилищного кодекса РФ перечислены виды жилых помещений.

В этот перечне нет дачных домов При получении документов на дачный дом нужно внимательно смотреть чтобы в них не фигурировали слова"жилое помещение". Тогда вы будете собственницей нежилой недвижимости ст209 ГК РФ.В силу того что бы не обеспечены именно жилым помещением вы сможете на основании стст49 и 51 ЖК РФ встать на жилищную очередь

Если не будет у дачного домика почтового адреса, то это не будет влиять на очередь.

Ст. 51 ЖК РФ в части 2 указывает:

"При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений."

Поскольку домик для пребывания, а не для проживания.

Наталья, стройте дом, укажите просто - садовый домик. Это нежилое помещение, следовательно и площадь его не будет учитываться

29 декабря 2004 года N 188-ФЗ

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 15. Объекты жилищных прав

1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.

2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).