Вопросы, связанные с передачей двухкомнатной квартиры от бабушки на внучку

Question

Есть двухкомнатная квартира. В равных долях в собственности на внучку и бабушку. Бабушка хочет оформить договор дарения на внучку, чтобы в случае чего, целая квартира досталась ей. Поэтому есть несколько вопросов: 1) другие наследники (дети, братья и другие внуки) при вступлении в наследство смогут отозвать квартиру которую до смерти бабушка подарила внучке? 2) есть ли подводные камни в оформлении договора дарения (например, обязательная уплата налога, невозможность в дальнейшем продать квартиру, и тд) спасибо! Мы люди простые много не знаем, будем благодарны за разъяснения и помощь!

Сафонов Владимир Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте, Татьяна. После регистрации в Росреестре договора дарения внучка станет собственником квартиры. После смерти бабушки любое заинтересованное лицо из числа иных родственников, которые могли бы унаследовать имущество после смерти бабушки, может пытаться в судебном порядке оспаривать договор дарения, впрочем, как и любой другой договор или завещание. Однако, если попытаются оспорить дарение, суд будет решать, удовлетворять требование или нет. Налог на дарение между близкими родственниками не уплачивается. Квартиру в последующем продать можно, внучка сможет в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой

Костенко Олеся Владимировна · Answer

Если бабушка сделает дарственную другие Наследники претендовать не будут и обжаловать тоже

Вантеева Марина Викторовна · Answer

Татьяна, здравствуйте. Если бабушка в полном разуме (это проверят при регистрации), нотариус, в регпалате, то пусть дарит, конечно. Другие родственники имеют право оспорить договор дарения, но шансы практически нулевые, если  бабушка дееспособна и не больна психическим заболеванием.  Договор дарения можно оспорить только в течение года после его регистрации. Дальше уже нельзя.  Налог не возьмут.  Сделка  между близкими родственниками. Просто за оформление документов берут. В дальнейшем может продать квартиру, но тогда бабушку куда девать. Право собственности на квартиру сразу перейдет внучке, а не после смерти, как по завещанию.  Вот так.

Вопросы, связанные с передачей двухкомнатной квартиры от бабушки на внучку

Похожие вопросы

Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?

Бабушка хочет обменять гараж на долю в квартире, но возникают юридические сложности из-за несовершеннолетней внучки

Возможность продажи доли приватизированной квартиры - правовые аспекты и потенциальные риски

Собственность, завещание и права - Как решить спор о квартире с участием сына, мужа и бабушки?

Внучка бабушки желает прописаться в квартиру перед окончательным оформлением наследства - возможно ли это?

Проблемы и возможные последствия - обмен маленькой квартиры на большую со заниженной стоимостью и недоверием внучки

Кроме внучки есть потенциальные претенденты на на бабушкину долю (ее неработающие пенсионеры-дети)

Столкновение интересов - сын подает в суд на дочь, чтобы признать дарение недействительным

Как разделить приватизированную квартиру между наследниками, если один из них не хочет продавать

Помогите пожалуйста составить договор дарения доли квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59