Вопросы, связанные с передачей двухкомнатной квартиры от бабушки на внучку

Вопрос №10440125 из г. Москва
опубликован 29.04.2016, 09:26

Есть двухкомнатная квартира. В равных долях в собственности на внучку и бабушку. Бабушка хочет оформить договор дарения на внучку, чтобы в случае чего, целая квартира досталась ей. Поэтому есть несколько вопросов: 1) другие наследники (дети, братья и другие внуки) при вступлении в наследство смогут отозвать квартиру которую до смерти бабушка подарила внучке? 2) есть ли подводные камни в оформлении договора дарения (например, обязательная уплата налога, невозможность в дальнейшем продать квартиру, и тд) спасибо! Мы люди простые много не знаем, будем благодарны за разъяснения и помощь!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сафонов Владимир Александрович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.8 493 отзывa

Здравствуйте, Татьяна. После регистрации в Росреестре договора дарения внучка станет собственником квартиры. После смерти бабушки любое заинтересованное лицо из числа иных родственников, которые могли бы унаследовать имущество после смерти бабушки, может пытаться в судебном порядке оспаривать договор дарения, впрочем, как и любой другой договор или завещание. Однако, если попытаются оспорить дарение, суд будет решать, удовлетворять требование или нет. Налог на дарение между близкими родственниками не уплачивается. Квартиру в последующем продать можно, внучка сможет в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой

29.04.2016, 09:39

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Если бабушка сделает дарственную другие Наследники претендовать не будут и обжаловать тоже

29.04.2016, 09:29

Ответ неполный

Спросить юриста

Вантеева Марина Викторовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Татьяна, здравствуйте. Если бабушка в полном разуме (это проверят при регистрации), нотариус, в регпалате, то пусть дарит, конечно. Другие родственники имеют право оспорить договор дарения, но шансы практически нулевые, если бабушка дееспособна и не больна психическим заболеванием. Договор дарения можно оспорить только в течение года после его регистрации. Дальше уже нельзя. Налог не возьмут. Сделка между близкими родственниками. Просто за оформление документов берут. В дальнейшем может продать квартиру, но тогда бабушку куда девать. Право собственности на квартиру сразу перейдет внучке, а не после смерти, как по завещанию. Вот так.

29.04.2016, 09:33

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста