Как выбрать выгодную замену для квартиры и участка земли при сносе дома с учетом различных потребностей собственников?

Вопрос №10451151 из г. Новосибирск
опубликован 01.05.2016, 05:58

Имеется квартира 49 кв. м в двухквартирном доме и 7.5 соток земли. Квартира в собственности, 4 собственника, мать и три дочери, у первой дочери два совершеннолетних разнополых ребёнка, у второй два ребёнка однополых один из которых совершеннолетний и у третьей три несовершеннолетних разнополых ребёнка, всего прописано в квартире 11 человек. Дом идёт под снос. Разговаривали с застройщиком он сказал что решайте что вам в замен надо. Так в чем собственно вопрос, что можно просить у застройщика что бы и нам было выгодно и застройщику с учетом того что все хотят отдельную жилплощадь?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день.

Если это застройщик, то попробуйте поторговаться (коммерция).

01.05.2016, 06:46

Спасибо, именно так и сделаю!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

8 800 505-91-11

Отдельные квартиры не предоставляют в таких случаях. Дают равноценное по метрам.

01.05.2016, 05:59

Я все понял, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Максим

Автор вопроса

0 отзывов

Дом не аварийный. Просто идёт скупка земли под строительство многоэтажных домов

01.05.2016, 06:10

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

При расселении собственникам выплачивается выкупная цена жилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на общедомовое имущество. Взамен выплаты может предоставляться жилое помещение в собственность с зачетом выкупной цены в его стоимость. Разницу в стоимости, если она будет, доплачивает собственник из собственных средств. Обратитесь в администрацию, чтобы уточнить на каких условиях застройщик обязан расселить дома на выделенном земельном участке. Ст. 32 ЖК РФ.

Вряд ли застройщик купит за свой счет всем трем семьям по квартире.

01.05.2016, 12:45

Спросить юриста