Можно ли купить дом в деревне по генеральной доверенности?
Вопрос №104519
из г. Москва
опубликован 09.08.2003, 14:24
опубликован 09.08.2003, 14:24
Можно ли купить дом в деревне по генеральной доверенности?
Если существует дарственная на дом, можно ли осуществлять сделку по покупке дома с дарителем при условии аннулирования дарственной?
Как это сделать?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Лидия! Приобрести дом на основании доверенности невозможно, поскольку договор по приобретению недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, а доверенность таковым договором не является, поскольку всего лишь уполномачивает доверенное лицо осуществлять какие-либо действия (продавать, менять и т. п.). Если уже осуществлено дарение дома, его собственником становится одаряемый (с момента государственной регистрации сделки). Аннулирование дарственной - это есть не что иное, как расторжение договора дарения, а расторжение договора в одностороннем порядке невозможно (то есть только по желанию дарителя). Даритель может обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным, но для удвлетворения такого иска нужны серьёзные основания. И только в случае признания такого договора недействительным по решению суда дом может вернуться в собственность дарителя, после чего он сможет им распорядиться по своему усмотрению заново - продать, подарить, обменять и т. п.
С уважением
09.08.2003, 18:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 199
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
23
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 302
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Великий Новгород
Егоров С. В.
5
1 814
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 423
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Покупка дома в деревне - генеральная доверенность, необходимые документы и правовые риски
Как оформить дом, купленный по генеральной доверенности в 1999 году, после утери доверенности?
Вопросы и ответы о доверенности на покупку дома и оформлении документов
Можно ли продать дом по генеральной доверенности
Как правильно оформить сделку по приобретению 1/2 дома, полученного в дар от матери, и необходимость уплаты налогов.
Основные документы для покупки дома в деревне - рекомендации и предостережения
Можно ли продать дом, если в нем прописан глухонемой инвалид, который дал генеральную доверенность?
Соглашение от соседа о приоритетном праве покупки - необходимо ли для законной покупки дома по генеральной доверенности
Могут ли сестры оспорить генеральную доверенность и отсудить часть дома в случае конфликта?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут