Можно ли купить дом в деревне по генеральной доверенности?
Вопрос №104519
из г. Москва
опубликован 09.08.2003, 14:24
опубликован 09.08.2003, 14:24
Можно ли купить дом в деревне по генеральной доверенности?
Если существует дарственная на дом, можно ли осуществлять сделку по покупке дома с дарителем при условии аннулирования дарственной?
Как это сделать?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Лидия! Приобрести дом на основании доверенности невозможно, поскольку договор по приобретению недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, а доверенность таковым договором не является, поскольку всего лишь уполномачивает доверенное лицо осуществлять какие-либо действия (продавать, менять и т. п.). Если уже осуществлено дарение дома, его собственником становится одаряемый (с момента государственной регистрации сделки). Аннулирование дарственной - это есть не что иное, как расторжение договора дарения, а расторжение договора в одностороннем порядке невозможно (то есть только по желанию дарителя). Даритель может обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным, но для удвлетворения такого иска нужны серьёзные основания. И только в случае признания такого договора недействительным по решению суда дом может вернуться в собственность дарителя, после чего он сможет им распорядиться по своему усмотрению заново - продать, подарить, обменять и т. п.
С уважением
09.08.2003, 18:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 351
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 543
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7
68 181
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Руденок В Н
5
3 249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Пенза
Купришкин А.В.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Покупка дома в деревне - генеральная доверенность, необходимые документы и правовые риски
Как оформить дом, купленный по генеральной доверенности в 1999 году, после утери доверенности?
Вопросы и ответы о доверенности на покупку дома и оформлении документов
Можно ли продать дом по генеральной доверенности
Как правильно оформить сделку по приобретению 1/2 дома, полученного в дар от матери, и необходимость уплаты налогов.
Основные документы для покупки дома в деревне - рекомендации и предостережения
Можно ли продать дом, если в нем прописан глухонемой инвалид, который дал генеральную доверенность?
Соглашение от соседа о приоритетном праве покупки - необходимо ли для законной покупки дома по генеральной доверенности
Могут ли сестры оспорить генеральную доверенность и отсудить часть дома в случае конфликта?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут