Можно ли купить дом в деревне по генеральной доверенности?

Вопрос №104519 из г. Москва
опубликован 09.08.2003, 14:24

Можно ли купить дом в деревне по генеральной доверенности? Если существует дарственная на дом, можно ли осуществлять сделку по покупке дома с дарителем при условии аннулирования дарственной? Как это сделать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 1393 отзыва

Уважаемая Лидия! Приобрести дом на основании доверенности невозможно, поскольку договор по приобретению недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, а доверенность таковым договором не является, поскольку всего лишь уполномачивает доверенное лицо осуществлять какие-либо действия (продавать, менять и т. п.). Если уже осуществлено дарение дома, его собственником становится одаряемый (с момента государственной регистрации сделки). Аннулирование дарственной - это есть не что иное, как расторжение договора дарения, а расторжение договора в одностороннем порядке невозможно (то есть только по желанию дарителя). Даритель может обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным, но для удвлетворения такого иска нужны серьёзные основания. И только в случае признания такого договора недействительным по решению суда дом может вернуться в собственность дарителя, после чего он сможет им распорядиться по своему усмотрению заново - продать, подарить, обменять и т. п.

С уважением

09.08.2003, 18:59

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли купить дом в деревне по генеральной доверенности?

Похожие вопросы