Покупка дома в деревне - генеральная доверенность, необходимые документы и правовые риски

Вопрос №6893650 из г. Гороховец
опубликован 20.05.2015, 15:29

Question

Хотим купить дом в деревне. Хозяйка дома умерла лет 15 назад. Дом продаёт племянница. Предлагают купить по генеральной доверенности. Что это значит? Какие документы должны быть у нас на руках после покупки? И что мы можем потерять в этом случае? И как можно будет оформить этот дом потом на себя?

Бекетов Владимир Викторович · Accepted Answer

Купить по доверенности нельзя. Сначала нужно удебиться кто собственник и с ним вести разговор именно о покупке.
Дело в том, что после смерти хозяйки дома племянница не является наследником первойц очереди и возможно есть такие наследники, что исключает её право собственности.
Предложенный Вам вариант очень нежелателен, поскольку Вы можете потерять деньги и не получить дом. А потом будете судиться.

Пантелеев Сергей Борисович · Answer

Исходя из вопроса дом так не оформить на вас. Для покупки дома необходимо чтобы собственник дома продал его вам вместе с земельным участком. А если собственник умер, то и продать он ничего не может, а доверенность от умершего недействительна. Необходимо чтобы наследники оформили дом на себя а после этого покупайте дом у наследников. Возможно вам предлагают дать на вас доверенность от наследников на оформление и продажу дома, но где гарантия что в дальнейшем доверенность не будет отозвана либо вы не сможете оформить дом на имя наследников

20.05.2015, 15:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Покупка дома в деревне - генеральная доверенность, необходимые документы и правовые риски

Похожие вопросы

Истёк срок по генеральной доверенности, а хозяйка умерала

Возможно ли оформить документы на собственность при покупке дома по расписке? Риск мошенничества?

Покупка дома без документов - риски и возможности восстановления

Если это возможно, то какие нужны документы, чтобы его приватизировать после покупки по генеральной доверенности?

Как восстановить документы на дом и оформить его на себя

Возможность переселения прописанной племянницы в другое жилье - правовые аспекты

Возможно ли оформить дом на себя по доверенности, если продавец имеет только документ о наследстве?

Как оформить документы на дом в деревне без наследственных документов и с чего начать?

Так как дом строил этот сын, но живет он сейчас в другом городе и дом в случае наследования нужно будет продавать.

Оформление покупки дома с предоплатой и ожиданием завершения наследования - правовые аспекты

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59