Безопасная сделка при покупке квартиры - надо ли требовать присутствие обоих собственников и как обезопасить себя?

Для кратких односложных ответов. А серьезный вопрос требует личного участия адвоката.

Для разовых консультаций по конкретному вопросу.

Здравствуйте. Вам же ответили, что орган опеки проверкой "чистоты" не занимается. Риэлторы тоже делают это, как правило, весьма поверхностно.

Дополнительные Ваши требования, которые не прописаны в договоре с агентством, они выполнять не обязаны. Так что если откажетесь от сделки, это будет считаться Вашей виной.

Однако если у Вас имеются серьезные сомнения, то лучше все-таки отказаться и пожертвовать задатком.

А изучение документов (что требуется в Вашем случае) - это платная услуга.

Удачи Вам.

здравствуйте, неустойка определяется условиями договора, как пропишите так и будет.

Ирина! Генеральная доверенность действует в рамках тех полномочий которые в ней указаны. Доверенность удостоверяется нотариусом и личность доверителя устанавливает он и ничего в этом опасного нет. Что касается дележа денег между сестрой и братом, то Вас это ни как не затронет. Единственное за сколько покупаете столько и указывайте в договоре, не соглашайтесь на занижение цены. Берите расписку, что он такой то получил деньги в сумме такой-то за себя и за сестру по доверенности и претензий к Вам не имеют, тем самым Вы и обезопасите себя, а они пусть потом хоть передерутся.

Проверить можно на сайте нотариальной палаты.

Ирина! По копии паспорта Вы ни как не определите жив доверитель или нет, копия может быть снята когда угодно. В таком случае требуйте присутствия другого собственника. Либо от брата, Документ, что доверенность не отменена.

Много вопросов. Только 1 бесплатно.

Да.

Лучше проверить действительную волю путем связи по скайпу и проверки паспорта по нему же.

Лично убедиться и всего делов.