Безопасность покупки квартиры с использованием доверенностей - риски и меры предосторожности

Вопрос №10711301 из г. Иркутск
опубликован 02.06.2016, 19:22

Question

Мы покупаем квартиру. Есть три собственника они живут в другом городе. Поэтому два собственника написали доверенность на продажу квартиры в пользу третьего. Он приезжает один. На сколько безопасно покупать так квартиру? И могут ли во время сделки те два собственника оформить новые доверенности что они передумали... а мы не узнаем об этом.

Цехер Григорий Яковлевич · Accepted Answer

И могут ли во время сделки те два собственника оформить новые доверенности что они передумали... а мы не узнаем об этом.
Опасения не соответствуют правовой действительности.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 189. Последствия прекращения доверенности

1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 5 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса.
2. Если третьему лицу предъявлена доверенность, о прекращении которой оно не знало и не должно было знать, права и обязанности, приобретенные в результате действий лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников.

Шук Павел Семенович · Answer

Здравствуйте!

Риски конечно есть - но не тотальные

УДАЧИ   ВАМ

Хохлачев Павел Геннадьевич · Answer

у вас вариант один, проверить доверенности. Например на сайте федеральной нотариальной палаты и позвонить нотариусам выдавшие эти доверенности.

03.06.2016, 05:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Безопасность покупки квартиры с использованием доверенностей - риски и меры предосторожности

Похожие вопросы

Как покупать квартиру без доверенности жены - безопасно ли это и можно ли оспорить сделку?

Особенности покупки квартиры с двумя собственниками, один из которых проживает в другом городе, по доверенности и с ипотекой

Как приобрести квартиру по доверенности, когда один из собственников находится за границей?

Как проходит продажа квартиры в случае, если один из собственников написал доверенность на продажу?

Оформление доверенности на другое лицо для покупки квартиры

Нужно ли требовать справки из психдиспансера и наркодиспансера при продаже квартиры с доверенностями от взрослых собственников?

Возможны ли какие-то проблемы при оформлении документов на данную квартиру, если она продается по доверенности?

Как оформить доверенность на продажу квартиры собственнику, проживающему в другом городе?

Риски и способы обезопасить сделку при покупке квартиры с участием трех собственников и доверенности

Покупка квартиры по нотариальной доверенности - стоит ли рисковать и как обезопасить сделку?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59