Как официально продать свою долю в квартире после наследства?
Вопрос №10455960
из г. Севастополь
опубликован 02.05.2016, 10:58
опубликован 02.05.2016, 10:58
Моя дочь официально вступила в наследство после смерти отца, её доля 3\8 от его квартиры (совместно с его женой, всего 2 наследника). Документы оформлены. Лицевой счет дочь еще не открыла, он пока один на всю квартиру т.е. квартира не как коммуналка на 2-х хозяев, а на одного. Вторая наследница продавать квартиру не хочет, по словам не против, а на деле - против. Долю дочери она выкупить не может - вопрос финансов. Суть вопроса. Может ли моя дочь продать свою долю? Надо ли ей как то официально поставить в известность 2-ую наследницу об этом? Что надо сделать для продажи своей доли, что бы не нарушить никакой закон и не довести до суда, что бы потом эту сделку нельзя было признать недействительной? Мы хотим сделать все правильно и официально. Пыталась описать ситуацию подробно. Спасибо за внимание.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
продать долю можно, если есть покупатель, но сначала нужно официально предложить второму собственнику (вдове наследника) на основании ст.250 ГК РФ.
02.05.2016, 11:08
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день! Предложите (письменно, по почте) выкупить квартиру 2 собственнику (тем самым Вы обеспечите право преимущественной покупки) установите срок - 30 дней в случае отказа от покупки (желательно тоже письменного) у Вас есть право выставить Вашу собственность на продажу рынку недвижимости
02.05.2016, 11:02
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Если выкупить не может, то все равно ей надо по почте заказным письмом послать уведомление с предложением выкупа доли и указанием цены. Дать месяц. Если не выкупит или откажется, то продавайте третьим лицам. Имеете полное право.
02.05.2016, 11:03
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Похожие вопросы
Как вернуть отказанное наследство и передать его другому наследнику?
Вопрос о праве наследования и переоформления доли квартиры по расписке после смерти супруга
Как выгоднее выкупить долю квартиры после наследства при ограниченном капитале?
Кто должен признать наследство и выдать документ: натариус, или нужно обратиться в суд?
И нужно ли приглашатьспециалиста для технического осмотра состояния квартиры перед продажей, так как я в этой квартире не жила?
Как получить первому наследнику, который подал заявление свою долю?
Можем ли мы продать другим покупателям 1/2 долю, если вторая наследница не желает ее выкупать?
Может ли мать несовершеннолетней наследницы продать квартиры для перевода доли в деньги или нужно ждать ее совершеннолетия?
Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут