Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дарья

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Киев, 02.05.2016, 15:46

Наследство 2-х комнатной квартиры - что делать, если наследнице нужно продать свою долю, а другой наследнице отказываются оформить наследство?

Вопрос №10457292 из г. Киев
опубликован 02.05.2016, 15:46

Вопрос: умер отец, у него 2-х комнатная квартира. Наследники - его дочь и его мать. Наследство на квартира оформили его дочь, а его мать нет. Его мать живет в этой квартире... и на контакт не идет. Его дочь хочет продать свою часть...-как ей быть?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юношева Любовь Юрьевна

Юрист Харьков, стаж 14 лет

4.8 7273 отзывa

Три варианта развития событий:

1. Оформить сделку купли-продажи вообще без уведомления его матери, т.к. она не совладелец, и значит, преимущественного права нет на покупку доли.

2. Перестраховаться и уведомить совладельца квартиры через офиц. газету, с указанием стоимости продажи и оформить договор купли-продажи.

3. Оформить договор дарения, без каких-либо уведомлений и объявлений, а передачу денег оформить распиской. (Если уверены, что не будет проблем с лицами, которые приобретут у Вас это имущество).

02.05.2016, 20:01

Любовь Юрьевна!
Я выберу 2-й вариант - через объявление в официальной газете.
Официальная газета - это любая (День, Корреспондент, Комсомолка, Факты) или Урядовий кур"єр?
Объявление без адресата (кому) - просто адресс и цена квартиры?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 27 минут

Вантеева Марина Викторовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Дарья, она должна вначале предложить выкупить свою долю матери. С указанием цены. Все делается письменно через почту. Если мать в течение месяца не согласится или вообще не ответит, то можно продать третьим лицам.

02.05.2016, 16:14

Спросить юриста

Дарья

Автор вопроса

0 отзывов

Его мать еще не оформила наследство, т.е. 1/2 квартиры принадлежит его дочери, а 1/2 квартиры еще принадлежит умершему...

02.05.2016, 16:17

Спросить юриста

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Это проблемы матери. Предлагать ей нужно купить свою долю.

02.05.2016, 16:19

Спросить юриста

Юношева Любовь Юрьевна

Юрист из города Харьков, стаж 14 лет

4.8 7273 отзывa

Это не проблемы матери, у матери нет проблем, т.к. по законодательству Украины не предусмотрено обязанности получать св-во о праве на наследство и за несвоевременное оформление наследства никакой ответственности нет.

Ответ адвоката Малиновской Н.А. - НЕ верный.

Т.к. в соотв. с ст.362 Гражданского кодекса Украины, преимущественное право на покупку доли есть у другого совладельца, т.е. со собственника, а право собственности возникает с момента регистрации, соответственно, если право не оформлено, то и предлагать ей не предусмотрено законом.

Поэтому такое уведомление не обосновано нормами права, лучше о намерении продать за конкретную стоимость разместить объявление в официальной газете, т.к. совладелец юридически свое право не оформил, или же идти по пути оформления не купли-продажи, а например , дарения доли в праве общей совместной собственности на квартиру, тогда никакого преимущественного права нет.

02.05.2016, 18:21

Спросить юриста

Похожие темы:
Умер отец

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Наследство 2-х комнатной квартиры - что делать, если наследнице нужно продать свою долю, а другой наследнице отказываются оформить наследство?

Похожие вопросы