Неверная указана площадь квартиры в свидетельстве о собственности - проплата и последствия
Вопрос №10458594
из г. Москва
опубликован 02.05.2016, 20:42
опубликован 02.05.2016, 20:42
Когда покупал квартиру в ДДУ прописано было 76 кв м - площадь квартиры... Заплатил я застройщику за 76 кв м. Получив свидетельство о собственности обнаружил что в нем указана площадь квартиры 72 и в кадастровом паспорте так же! Свидетельство оформлял через службу единого окна, и когда спросил у девушки что наверное у меня в свидетельстве ошибка - мне ответили что нет, балкон не входит как жилая площадь... Я сравнил свое свидетельство с маминым и у нее в свидетельстве прописана общая площадь квартиры с учетом балкона!
Правда ли что теперь балкон не указывается в свидетельстве? И получается что я застройщику переплатил за 4 кв метра? И при продаже квартиры - я должен указывать площадь квартиры как 76 кв м или 72 кв м? И рассчитывать стоимость квартиры исходя из 76 или 72 кв метра?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
У вас общая площадь квартиры 76 кв.м., а жилая 72 . Продаже можно указывать любую площадь, общую или жилую. См. ч 5 ст. 15 ЖК РФ
02.05.2016, 20:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 424
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 524
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.7
335
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
41
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 522
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
4.9
154
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Калининград
Утешев С.Р.
5
33
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно предложить такой заголовок - Квартира на продажу - нужно ли изменять свидетельство о праве собственности
В 2006 году по предварительному договору купли-продажи мы купили квартиру в строящемся доме.
Не указана стоимость квартиры за 1 кв. м в ДДУ - как правомерно рассчитывать доплату при увеличении площади?
Ошибка в данных о площади квартиры в кодастровом паспорте препятствует сделке по продаже в ипотеку - как исправить?
Как рассчитать стоимость квартиры, с учетом метров балкона или без учета?
Как определить площадь балкона в кадастровом паспорте квартиры и как она учитывается?
Застройщик продает балконы с пожарными выходами - регулирует ли это законодательство?
Как правильно разделить деньги при продаже квартиры с неучтенным балконом?
Как заставить ЖЭК исключить площадь балкона из общей площади квартиры в расчете услуги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут