Неверная указана площадь квартиры в свидетельстве о собственности - проплата и последствия
Вопрос №10458594
из г. Москва
опубликован 02.05.2016, 20:42
опубликован 02.05.2016, 20:42
Когда покупал квартиру в ДДУ прописано было 76 кв м - площадь квартиры... Заплатил я застройщику за 76 кв м. Получив свидетельство о собственности обнаружил что в нем указана площадь квартиры 72 и в кадастровом паспорте так же! Свидетельство оформлял через службу единого окна, и когда спросил у девушки что наверное у меня в свидетельстве ошибка - мне ответили что нет, балкон не входит как жилая площадь... Я сравнил свое свидетельство с маминым и у нее в свидетельстве прописана общая площадь квартиры с учетом балкона!
Правда ли что теперь балкон не указывается в свидетельстве? И получается что я застройщику переплатил за 4 кв метра? И при продаже квартиры - я должен указывать площадь квартиры как 76 кв м или 72 кв м? И рассчитывать стоимость квартиры исходя из 76 или 72 кв метра?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
У вас общая площадь квартиры 76 кв.м., а жилая 72 . Продаже можно указывать любую площадь, общую или жилую. См. ч 5 ст. 15 ЖК РФ
02.05.2016, 20:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 243
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно предложить такой заголовок - Квартира на продажу - нужно ли изменять свидетельство о праве собственности
В 2006 году по предварительному договору купли-продажи мы купили квартиру в строящемся доме.
Не указана стоимость квартиры за 1 кв. м в ДДУ - как правомерно рассчитывать доплату при увеличении площади?
Ошибка в данных о площади квартиры в кодастровом паспорте препятствует сделке по продаже в ипотеку - как исправить?
Как рассчитать стоимость квартиры, с учетом метров балкона или без учета?
Как определить площадь балкона в кадастровом паспорте квартиры и как она учитывается?
Застройщик продает балконы с пожарными выходами - регулирует ли это законодательство?
Как правильно разделить деньги при продаже квартиры с неучтенным балконом?
Как заставить ЖЭК исключить площадь балкона из общей площади квартиры в расчете услуги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут