Участок с заброшенным домом вызывает тревогу среди садоводов - председатель готов написать коллективную жалобу в суд

Вопрос №10464417 из г. Киров
опубликован 03.05.2016, 20:44

Построили дом на расстоянии 2 метра от границы с соседним участком. Участок заброшен, хозяев видели один раз, год назад. Они притензий не предъявляют. Но в садах есть председатель. И он грозит на нас написать коллективную жалобу в суд, по поводу того что дом стоит меньше 3 х метров. Что реально может сделать председатель?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мартьянова Светлана Владимировна

Юрист Киров, стаж 15 лет

4.8 503 отзывa

Эти нормы носят рекомендательный, а не обязательный характер. Более того, не председатель, а только собственник участка, от которого Ваш дом отстоит на 2м, может подавать на Вас в суд по этому вопросу. Но несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца. Если Ваш дом никакого вреда не наносит собственности соседей, то снос дому не грозит.

03.05.2016, 23:10

"Если Ваш дом никакого вреда не наносит собственности соседей"

А какой это может быть вред?
У них там рядом ничего нет, просто пустой участок. Максимум снег с моей крыши будет валиться на их участок.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. В суд по данному основанию он подавать не будет, но если кроме данного норматива Вами были нарушены какие-то иные нормативы (например, противопожарные расстояния), то Ваше строение могут в суде признать самовольной постройкой и снести (ст. 222 ГК РФ). Если объявятся хозяева, то они могут и за 3-хметровое расстояние требовать сноса дома.

03.05.2016, 20:50

Спросить юриста