Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Георгий

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 04.05.2016, 01:26

В досудебной претензии и иске требуется компенсация за просрочку работ в соответствии с пунктом 3 статьи 730 Гражданского кодекса РФ и пунктом 28.5 Закона о защите прав потребителей

Вопрос №10465444 из г. Москва
опубликован 04.05.2016, 01:26

Между мной (физическим лицом для собственных нужд) и организацией был заключен договор строительного подряда на ремонт принадлежащей мне квартиры. Организация сорвала заявленный срок на 62 дня, после чего подписали акт приёмки и закрыли договор. Зря, наверное, потому что многое не доделано до сих пор, но надо было где-то жить, а без акта квартиру не передавали. Вопрос не об этом. Этот вот договор подряда устанавливает размер компенсации за просрочку 0.1% в день. Я так полагаю, что в данном случае ст. 740 п. 3 ГК нас отсылает к 730 п. 3 ГК РФ, которая в свою очередь позволяет использовать для расчета требований 28.5 из ЗоЗПП, где написано про не менее 3% в день. Правильно ли это? Если да, то какими словами лучше это отразить это требование в досудебной претензии и иске так, чтобы потом в суде было меньше вопросов?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Москалева Марина Геннадьевна

Юрист Москва

4.8 1724 отзывa

Георгий, Вы правы, в Вашем случае неустойку нужно считать исходя из ст. 28.5 ЗоЗПП. Согласно ст.16 ЗоЗПП условия договора, ущемляющие права потребителя признаются недействительными. Таким образом размер договорной неустойки существенно меньше неустойки в силу закона, поэтому Вы вправе потребовать от них соразмерного уменьшения цены в из-за просрочки сдачи объекта на сумму неустойки рассчитанной согласно ст. 28.5. Кроме того, сошлитесь на недостатки - на то, что до сих пор не доделано и установите в претензии разумный срок для их устранения - 2 недели и если за это время не устранят - обращайтесь в Суд. Удачи!

04.05.2016, 07:19

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47727 отзывов

Здравствуйте.

Нужно смотреть договор и акт. Вы какие действия предпринимали?

04.05.2016, 01:47

Извините, возможно Вы не поняли мой вопрос.
Я сам виноват со своим лирическим отступлением насчёт акта, и непонятно как сформировавшейся темой, но видимо уже не отредактировать. Вопрос не про конкретные сроки и расчёты.
Вопрос про в принципе применимость неустойки по 28.5 ЗоЗПП в договоре строительного подряда когда заказчик физлицо для личных нужд.
Ну то есть я или отталкиваюсь от этой статьи и строю на ней иск или я где-то что-то не так понял и она не действует в данном случае, тогда лучше получить без суда 0.1% по договору и забыть.

Спросить юриста

Георгий

Автор вопроса

0 отзывов

Применима ли неустойка по 28.5 ЗоЗПП в договоре строительного подряда когда заказчик физлицо для личных нужд?

04.05.2016, 02:24

Спросить юриста

Кот Федор Евгеньевич

Юрист из города Барнаул, стаж 20 лет

4.3 9649 отзывов

если сроки выполнения работы нарушены, применимы.

04.05.2016, 03:35

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44482 отзывa

Ст 28 ЗоЗПП в данном случае применима.

Слова надо искать соответствующие.

Составление документов - платная услуга, а потому вопросы "как составить" документ, "на что ссылаться" в документе, "как сформулировать" и т.п. являются некорректными.

04.05.2016, 11:57

Спросить юриста