Вопросы по ограничениям и передаточному акту при покупке комнаты с отсрочкой заселения и выписки хозяина

Вопрос №104666 из г. Подольск
опубликован 11.08.2003, 10:32

Ответте мне по возможности на мой вопрос до 14 августа. Я покупаю комнату, в договоре будет прописано с отсрочкой заселения и с отсрочкой выписки хозяина продавца на 2 месяца. В регистрационной палате после заключения договора у нотариуса я (покупатель) и продавец, должны написать заявления на рег. сделки и перехода права собственности. Вопрос: Если продавец выпишиться и освободит комнату через 2 месяца согласно договору, что будет написано в пункте ограничения (обременения) права? Как мне быть тогда после его выписки? Перерегистрировать в рег. палате? На какой момент будет составлен передаточный акт? У нотариуса сразу или после того как продавец выпишиться? И нужно ли продавца тогда опять везти к нотариусу для заверения перед. Акта? Спосибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бекбузаров Магомед Русланович

Юрист Назрань, стаж 10 лет

5.0 22 отзывa

Уважаемая Оксана!

Уточняю, что ограничения в данном случае есть отсрочка заселения, обременения- это права третьих лиц, задолженность по оплате коммунальных платежей и т.д.

В договоре купли-продажи должны быть оговорены условия перехода права на приобретаемую жилплощадь.Позаботтесь об этом, еще есть время.

Впоследствии вам необходимо будет зарегистрировать право собственности в регистрационной палате (по подведомственности территории). По остальным вопросам действия совершаются оп соглашению сторон или по условиям договора. Удачи

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы по ограничениям и передаточному акту при покупке комнаты с отсрочкой заселения и выписки хозяина

Похожие вопросы