Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Можем ли мы продать свои доли в приватизированной двухкомнатной квартире без согласия и подписи бывшего мужа?

Вопрос №10467080 из г. Москва
опубликован 04.05.2016, 09:48

СОБИРАЕМСЯ РАЗВОДИТЬСЯ. Ситуация: ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ ДВУХКОМН. КВАРТИРА. если муж передумает разъезжаться при разводе и захочет жить разведенными, но на общей территории - пока в нашей двухкомнатной. Мы итак сейчас, пока официально не разошлись, но живем с дочкой в одной комнате, а муж в другой комнате, как в коммуналке. Но пока не развелись ОФИЦИАЛЬНО, потому что он пьет и хочет водить собутыльников, а пока я официально жена, то он не может делать все то, что только он хочет... ...ВОПРОС: А имеем ли мы с дочкой право продать свои доли (соединив их), то есть одну из комнат продать и выехать из квартиры? А муж пусть остается в своей другой комнате. Какая ему разница, с кем жить. И пусть уже без нас делает, что хочет. Вместо нас с дочкой в соседней комнате будут другие люди. В моем понимании развод - жить отдельно в полном смысле этого слово, а не как в коммуналке с бывшим мужем. - ПРОДАТЬ СВОИ ДОЛИ МЫ С ДОЧКОЙ ИМЕЕМ ПРАВО БЕЗ ЕГО СОГЛАСИЯ-ПОДПИСИ?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нянькин Алексей Александрович

Адвокат Москва, стаж 19 лет

4.9 2157 отзывов

Вы вправе продать свои доли. Однако здесь два препятствия:

- первое, необходимо соблюсти его право преимущественной покупки, то есть предложить выкупить Ваши доли в письменном виде за цену не больше, чем Вы продадите потенциальному покупателю;

- во-вторых, получить согласие органов опеки на сделку купли-продажи дочери (если она у Вас несовершеннолетняя).

04.05.2016, 09:55

предложить выкупить Ваши доли в письменном виде за цену не больше, чем Вы продадите потенциальному покупателю - это в нотариусе можно сделать? чтобы он при свидетелях подписал об отказе, он выкупить не может, у него средств нет. Но зато он не сможет отрицать, что я предлагала. Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Юрист из города Екатеринбург, стаж 5 лет

3.8 1115 отзывов

Да вполне имеет такое право.

04.05.2016, 09:52

Я все понял, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 15982 отзывa

При продаже Вы обязаны соблюсти его право преимущественной покупки. то есть сначала вы должны предложить ему купить доли. Если он откажется или в течение месяца не приобретет доли, Вы вправе продать их любому лицу на тех же условиях.

04.05.2016, 09:52

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Тимошенко Александр Даниилович

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

4.3 2404 отзывa

У вас доли не выделены в натуре. Никакую комнату вы продать не можете. Только доли в праве собственности. А уже суд решит каков порядок пользования квартирой мужем и новыми собственниками. Что сможете купить на полученные средства - то и купите. Продать можете кому угодно по любой цене. Но сначала обязаны предложить мужу.

04.05.2016, 09:54

Естественно предложу, но муж не сможет купить наши доли, денег у него нет на это! Спасибо!

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36077 отзывов

Продать вы можете, то вы будете продавать не комнату, а доли. Его согласие не требуется, но вы должны выслать ему нотариальное уведомление о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК.

04.05.2016, 09:55

Спросить юриста