Проявление произвола в сфере ЖКХ - сомнения по договору соц. найма и проблемы с обслуживающей компанией

ЖКХ - произвол Кто-нибудь разъяснит мне, что такое договор соц. найма? Я получил квартиру от горисполкома. Вселился на основании ОРДЕРА на вселение. Квартиру НЕ приватизировал. Квартира считается муниципальной? Должен ли я оплачивать текущий ремонт и сдавать деньги на кап. ремонт. Дому 8 лет (9-ти этажка). И ещё есть очень интересный момент: жильцы нашего дома НЕ заключали договора на обслуживание ни с одной обслуживающей компанией, однако Сервисная компания, которая в 2015 году обслуживала наш дом продолжает выставлять счета за обслуживания (причем тарифы взяты от фонаря. На обращение к ним раскрыть перечень работ по обслуживанию - получаем ответ - мы не обязаны вам это предоставлять!). А сейчас ещё принуждают сдавать деньги на капремонт. По сравнению с прошлыми годами (когда был договор с ними) уровень обслуживания упал ниже плинтуса. Как с ними бороться? На мой запрос какие услуги они оказали за месяц (...дайте перечень работ и смету с актами выполненных работ...) я получил отказ. Я с сентября 2016 г. перестал оплачивать их счета, тем более, что договора у меня с ними нет. Оплачиваю только комуналку (вода, газ, свет). Долг за их, якобы предоставленные услуги у меня уже 30 000 р. Чем это грозит?