Возможные варианты решения проблемы с моей долей в квартире и получением льготной ипотеки

Вопрос №10469783 из г. Нижневартовск
опубликован 04.05.2016, 14:29

У меня часть доли в квартире родителей. Я хочу взять льготную ипотеку и мне мешает это сделать моя доля в их квартире. Что мне сделать? Договор дарения или продать им же и прописаться у третьего лица? И не получится ли так что я специально ухуджил свои жилищные условия и смогу обратиться с этим вопросом спустя 5 лет?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рахматова Дильнора Анатольевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 90 отзывов

Здравствуйте Александр, насколько мне известно есть 5 основных условий ипотечного кредитования по льготной ставке с господдержкой (сама брала такой кредит):

1. Кредит должен быть выдан с 1 марта 2015 года до 1 марта 2017 года.

2. Сумма кредита не должна превышать 8 млн руб. для жителей Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга и 3 млн руб. — для других российских регионов.

3. Первоначальный взнос должен быть не менее 20% стоимости приобретаемого жилья.

4. Квартира или дом с земельным участком должны быть куплены на первичном рынке.

5. Заемщики обязаны оформить полисы личного страхования и страхования жилья на первый год кредита. Дальше страховку можно не продлевать, но в этом случае ставка по кредиту будет увеличена на 1 п.п.

И такие условия, по крайней мере в Москве и МО, у всех банков. К сожалению, из Вашего письма не понятно какой именно ипотечной льготой Вы хотите воспользоваться (программа молодая семья, доступное жилье для учителей и тд.) Однако, как видно из вышеуказанных мною принципов Вам необязательно избавляться от доли в квартире Ваших родителей. Если конечно у Вашего банка нет каких-либо специфических требований.

04.05.2016, 14:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Здравствуйте! это будет расценено как ухудшение жилищных условий

04.05.2016, 14:31

Очень рад, что обратился к Вам. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста