Непризнание расходов на недвижимость при сдаче декларации - здесь законность под вопросом

Вопрос №10478170 из г. Белгород
опубликован 05.05.2016, 13:24

Я как физ. лицо сдала декларацию о доходах (от продажи квартиры в собственности менее 3 х лет) подтвержденными расходами, т.е покупка новой недвижимости. У меня не приняли расходы, которые связаны с недвижимостью, а именно: риэлтерские услуги; страховка на квартиру; справка об уплаченных процентах. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

В вашем случае, покупка новой недвижимости не учитывается в качестве расходов в целях исчисления налоговой базы. Доходы минус расходы, т.е. профессиональные налоговые вычеты, предусмотрены только для предпринимателей или частнопрактикующих лиц (ст. 221 НК РФ). Для остальных физических лиц, для доходов от продажи недвижимости (квартиры) предусмотрен имущественный вычет в размере 1 млн. руб., если квартира была в собственности менее 3-х лет (пп.1 п.2 ст. 220 НК РФ).

Вместо данного вычета вы вправе учесть расходы на покупку, но только этой же квартиры, которую вы продали, а не вновь приобретенной (пп.2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

05.05.2016, 13:42

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Статья 221. Профессиональные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Непризнание расходов на недвижимость при сдаче декларации - здесь законность под вопросом

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы