Будет ли договор о намерениях иметь такую же силу, как договор на долевое участие и как лучше поступить, какой заключить договор?

Вопрос №104791 из г. Москва
опубликован 11.08.2003, 16:36

Я хочу приобрести квартиру в строящемся доме, срок сдачи объекта 4 кв. 2004 года. Компания-инвестор предлагает заключить два договора: договор поручения на офрмление недвижимости и второй договор о намерениях. Будет ли договор о намерениях иметь такую же силу, как договор на долевое участие и как лучше поступить, какой заключить договор?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Елена! Предложить Вам заключить договор о намерениях, а не договор долевого участия может только та организация, которая не получила ещё распоряжения мэра, разрешающего строительство и землеотвод, либо не имеет лицензии или не заключила договора с застройщиком, поэтому это крайне рискованно. Если вносятся деньги, то можно их потерять, поскольку фирма исчезнет, обанкротится, а нужных для строительства документов не получит. Наконец нужно учитывать, что дом строит несколько организаций, которые за работу получают не деньги, а квартиры и нужно иметь гарантию того, что квартира, которую Вы выбрали не находится в споре между опрганизациями и не передана другим лицам, что сложно проверить на стадии намерений.

16.08.2003, 14:26

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 4 дня

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Будет ли договор о намерениях иметь такую же силу, как договор на долевое участие и как лучше поступить, какой заключить договор?

Похожие вопросы