Будет ли договор о намерениях иметь такую же силу, как договор на долевое участие и как лучше поступить, какой заключить договор?
Вопрос №104791
из г. Москва
опубликован 11.08.2003, 16:36
опубликован 11.08.2003, 16:36
Я хочу приобрести квартиру в строящемся доме, срок сдачи объекта 4 кв. 2004 года. Компания-инвестор предлагает заключить два договора: договор поручения на офрмление недвижимости и второй договор о намерениях. Будет ли договор о намерениях иметь такую же силу, как договор на долевое участие и как лучше поступить, какой заключить договор?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена! Предложить Вам заключить договор о намерениях, а не договор долевого участия может только та организация, которая не получила ещё распоряжения мэра, разрешающего строительство и землеотвод, либо не имеет лицензии или не заключила договора с застройщиком, поэтому это крайне рискованно. Если вносятся деньги, то можно их потерять, поскольку фирма исчезнет, обанкротится, а нужных для строительства документов не получит. Наконец нужно учитывать, что дом строит несколько организаций, которые за работу получают не деньги, а квартиры и нужно иметь гарантию того, что квартира, которую Вы выбрали не находится в споре между опрганизациями и не передана другим лицам, что сложно проверить на стадии намерений.
16.08.2003, 14:26
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 4 дня
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 639
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 987
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
242
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
813
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Новороссийск
Магонов В.А.
5
5 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 536
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 181
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Строительная организация предлагает заключить агентский договор вместо договора долевого участия - стоит ли соглашаться?
Заключение брачного договора о долевом участии в строительстве - оформление собственности и возможность приобретения недвижимости
Я сейчас обеспокоена тем, что компании между собой не смогут договориться или инвестор объявит себя банкротом.
И как понимать фразу о «достижении иного полезного эффекта»?
Вопрос имущественных прав при приобретении квартиры в стоящемся доме в кредит и возможности их передачи при заключении брака
Оплата по договору призводилась частями с момента заключения договора и в 2003 году была выплачена полностью вся сумма.
Приобретение квартиры по уступке права требования в строящемся доме - исковая давность и меры предотвращения потери квартиры
Права покупателя квартиры в новостройке - как заключить договор и что гарантирует предварительный договор?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут