Права покупателя квартиры в новостройке - как заключить договор и что гарантирует предварительный договор?
Вопрос №4934358
из г. Ессентуки
опубликован 22.09.2014, 20:44
опубликован 22.09.2014, 20:44
Панирую купить квартиру в новостройке. Дом построен, готовится к сдаче в эксплуатацию. Как в данном случае лучше заключить договор? Это подпадает под долевое строительство или уже нет? Застройщик предлагает заключить предварительный договор с оплатой 95% стоимости, после сдачи дома остальные 5% и подача документов на регистрацию. На сколько знаю, предварительный договор не подлежит гос. регистрации. Юридически он будет иметь силу?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уже не подпадает под долевое. По предварительному договору могут кинуть. Договаривайтесь хотя бы 50 на 50. Смотрите условия договора, вносите свои (ст. 421 ГК РФ)
22.09.2014, 20:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 458
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 340
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 108
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 555
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Барнаул
Калашникова Б.С.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8
1 113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.7
104 776
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
558
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
431
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как заключить договор с застройщиком при покупке квартиры в готовом новострое?
Нарушение срока регистрации при покупке новостройки - что грозит и какие особые случаи предусмотрены законодательством?
Как заключить договор с застройщиком при покупке квартиры в новостройке, если дом готов к вводу в эксплуатацию через 2 недели?
Соглашение о закупке мебели в долевом строительстве - преимущества и риски
Отсутствие ответственности за несвоевременную сдачу дома в предварительном договоре купли-продажи квартиры
Могу ли я добиться компенсации, либо снижения стоимости данной квартиры?
Вопросы по приобретению квартиры в новостройке - оформление ДДУ и права собственности, возможные проблемы и обеспечение интересов
Вопрос о возможности заезда в новостройку по предварительному акту при невведении дома в эксплуатацию и отсутствии
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут