Права покупателя квартиры в новостройке - как заключить договор и что гарантирует предварительный договор?
Вопрос №4934358
из г. Ессентуки
опубликован 22.09.2014, 20:44
опубликован 22.09.2014, 20:44
Панирую купить квартиру в новостройке. Дом построен, готовится к сдаче в эксплуатацию. Как в данном случае лучше заключить договор? Это подпадает под долевое строительство или уже нет? Застройщик предлагает заключить предварительный договор с оплатой 95% стоимости, после сдачи дома остальные 5% и подача документов на регистрацию. На сколько знаю, предварительный договор не подлежит гос. регистрации. Юридически он будет иметь силу?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уже не подпадает под долевое. По предварительному договору могут кинуть. Договаривайтесь хотя бы 50 на 50. Смотрите условия договора, вносите свои (ст. 421 ГК РФ)
22.09.2014, 20:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
76
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 819
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как заключить договор с застройщиком при покупке квартиры в готовом новострое?
Нарушение срока регистрации при покупке новостройки - что грозит и какие особые случаи предусмотрены законодательством?
Как заключить договор с застройщиком при покупке квартиры в новостройке, если дом готов к вводу в эксплуатацию через 2 недели?
Соглашение о закупке мебели в долевом строительстве - преимущества и риски
Отсутствие ответственности за несвоевременную сдачу дома в предварительном договоре купли-продажи квартиры
Могу ли я добиться компенсации, либо снижения стоимости данной квартиры?
Вопросы по приобретению квартиры в новостройке - оформление ДДУ и права собственности, возможные проблемы и обеспечение интересов
Вопрос о возможности заезда в новостройку по предварительному акту при невведении дома в эксплуатацию и отсутствии
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут