Необходимость обращения к нотариусу при оформлении договора купли-продажи 1/2 части дома и земельного участка на 3-х человек в равных долях
Вопрос №10479824
из г. Майкоп
опубликован 05.05.2016, 15:16
опубликован 05.05.2016, 15:16
Нужно оформить договор купли-продажи 1/2 части дома и земельного участка на 3-х человек в равных долях (по 1/6), можно составить договор самим или обязательно обращаться к нотариусу? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Можно составить конечно и самому, но только договор купли-продажи нужно будет составить так, чтобы он не противоречил нормам гражданского, земельного законодательства, например статье 37 Земельного кодекса Российской Федерации и главе 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Нотариус как раз и проверяет законность совершения сделки и условий договора. Не исключено, что в будущем может возникнуть спорная ситуация
и окажется так, что положения подписанного вами договора не имели юридической силы.
Кроме того в силу статьи 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В Росреестре договор также будет проходить экспертизу.
05.05.2016, 15:43
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 27 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 539
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Формирование договора о покупке-продаже земельного участка без строений
Обязательно ли обращаться к нотариусу при продаже автомобиля или можно самому составить договор купли-продажи?
Обязательно ли оформлять куплю-продажу земельного участка нотариально или можно самостоятельно составить договор
Кто составляет договор купли-продажи при продаже половины дома и участка через нотариуса?
Как правильно составить договор купли-продажи жилого дома и земельного участка при одном собственнике продавце
Важность составления купли-продажи недвижимости у нотариуса и его последствия
Необходимость присутствия нотариуса при заключении договора купли-продажи земельного участка - что выбрать?
Этого достаточно или еще дополнительно нужно потребовать от продавца расписку на указанную в договоре сумму?
Возможно ли договор оформить в Москве, если сам участок и дом находится в др области, Владимирской.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут