Необходимость обращения к нотариусу при оформлении договора купли-продажи 1/2 части дома и земельного участка на 3-х человек в равных долях
Вопрос №10479824
из г. Майкоп
опубликован 05.05.2016, 15:16
опубликован 05.05.2016, 15:16
Нужно оформить договор купли-продажи 1/2 части дома и земельного участка на 3-х человек в равных долях (по 1/6), можно составить договор самим или обязательно обращаться к нотариусу? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Можно составить конечно и самому, но только договор купли-продажи нужно будет составить так, чтобы он не противоречил нормам гражданского, земельного законодательства, например статье 37 Земельного кодекса Российской Федерации и главе 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Нотариус как раз и проверяет законность совершения сделки и условий договора. Не исключено, что в будущем может возникнуть спорная ситуация
и окажется так, что положения подписанного вами договора не имели юридической силы.
Кроме того в силу статьи 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В Росреестре договор также будет проходить экспертизу.
05.05.2016, 15:43
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 27 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Земельный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 134
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
3
4
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соболев Г. Н.
5
19
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Формирование договора о покупке-продаже земельного участка без строений
Обязательно ли обращаться к нотариусу при продаже автомобиля или можно самому составить договор купли-продажи?
Обязательно ли оформлять куплю-продажу земельного участка нотариально или можно самостоятельно составить договор
Кто составляет договор купли-продажи при продаже половины дома и участка через нотариуса?
Как правильно составить договор купли-продажи жилого дома и земельного участка при одном собственнике продавце
Важность составления купли-продажи недвижимости у нотариуса и его последствия
Необходимость присутствия нотариуса при заключении договора купли-продажи земельного участка - что выбрать?
Этого достаточно или еще дополнительно нужно потребовать от продавца расписку на указанную в договоре сумму?
Возможно ли договор оформить в Москве, если сам участок и дом находится в др области, Владимирской.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут