Необходимость обращения к нотариусу при оформлении договора купли-продажи 1/2 части дома и земельного участка на 3-х человек в равных долях
Вопрос №10479824
из г. Майкоп
опубликован 05.05.2016, 15:16
опубликован 05.05.2016, 15:16
Нужно оформить договор купли-продажи 1/2 части дома и земельного участка на 3-х человек в равных долях (по 1/6), можно составить договор самим или обязательно обращаться к нотариусу? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Можно составить конечно и самому, но только договор купли-продажи нужно будет составить так, чтобы он не противоречил нормам гражданского, земельного законодательства, например статье 37 Земельного кодекса Российской Федерации и главе 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Нотариус как раз и проверяет законность совершения сделки и условий договора. Не исключено, что в будущем может возникнуть спорная ситуация
и окажется так, что положения подписанного вами договора не имели юридической силы.
Кроме того в силу статьи 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В Росреестре договор также будет проходить экспертизу.
05.05.2016, 15:43
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 27 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
593
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
21
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Формирование договора о покупке-продаже земельного участка без строений
Обязательно ли обращаться к нотариусу при продаже автомобиля или можно самому составить договор купли-продажи?
Обязательно ли оформлять куплю-продажу земельного участка нотариально или можно самостоятельно составить договор
Кто составляет договор купли-продажи при продаже половины дома и участка через нотариуса?
Как правильно составить договор купли-продажи жилого дома и земельного участка при одном собственнике продавце
Важность составления купли-продажи недвижимости у нотариуса и его последствия
Необходимость присутствия нотариуса при заключении договора купли-продажи земельного участка - что выбрать?
Этого достаточно или еще дополнительно нужно потребовать от продавца расписку на указанную в договоре сумму?
Возможно ли договор оформить в Москве, если сам участок и дом находится в др области, Владимирской.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут