Как правильно составить договор купли-продажи жилого дома и земельного участка при одном собственнике продавце и совместной собственности покупателей - через нотариуса или самостоятельно?

Вопрос №12880349 из г. Абакан
опубликован 20.07.2017, 10:59

Скажите пожалуйста, как нужно правильно составить договор купли продажи жилого дома и земельного участка. Продавец один собственник, а покупатели супруги хотят оформить по 1/2 доли в совместную собственность, нужно это делать только через нотариуса или можно составить договор самостоятельно. За ранее спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Если предметом договора является доли, то нужно обязательно обратиться в нотариальную контору, такая сделка требует обязательного нотариального оформления.

20.07.2017, 11:01

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если собственник (продавец) один, то договор купли-продажи может быть заключен в простой письменной форме. Покупатели покупают недвижимость в общую долевую собственность, по 1/2 доли каждому.

20.07.2017, 11:02

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Федоров Роман Владимирович

Юрист из города Уфа, стаж 5 лет

4.6 55 отзывов

В соответствии со ст. 42 ФЗ о гос регистрации прав на недвижимое имущество подлежат обязательному нотариальному удостоверению только сделки по отчуждению долей, а принимать в долях недвижимость можно и без нотариуса.

В договоре указать Продавец продает, а покупатели приобретают в собственность по 1/2 доли каждый.

20.07.2017, 11:03

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток. В настоящее время действующее законодательство предусматривает что все сделки с имуществом находящимся в долевой собственности оформляется исключительно через нотариуса.

20.07.2017, 11:13

Спросить юриста