Приватизация земли - проблемы с проходом к дому и споры с администрацией

Приобрели 1/3 дома. Затеяли приватизацию земли и столкнулись с трудностями такого характера: кусок земли, по которому осуществляется проход к нашему жилью, администрация продала хозяевам соседнего участка. Другие 2/3 принадлежат еще двум хозяевам. Один хозяин свою землю приватизировал, но тоже странным образом - от 1993 года у него свидетельство на собственность на землю, выданное администрацией, площадью 600 м 2, а в 2008 году сделал государственное свидетельство на землю, но там уже 500 м 2. Говорит, администрация запретила ему приватизировать наш совместный проход, мотивируя тем, что когда остальные совладельцы дома будут приватизировать, тогда сделаете сервитут. И тут же в 2009 администрация продает продает этот проход третьим лицам. А нам предлагают разделить между собой оставшуюся неприватизированную землю и искать проход на территории совладельцев. ВОПРОС: есть ли возможность признать действия администрации неправомочными и отменить право собственности третьих лиц на наш проход? Кстати, хоть проход и поставили на кадастр, но объединить его с землями соседей, которые его купили, еще не объединили. Сервитут с этими "Захватчиками" не устраивает. Хотелось бы отбить проход вчистую:-)