Установка железной двери в тамбуре - соседи согласны, а УК требует демонтажа - что делать?

Нужно получить на общем собрании собственников МКД разрешение на установку двери в тамбуре.

Поскольку он общий.

Ст. 44 ЖК РФ того требует.

Вы захватили общедомовое имущество, а для этого надо получать как минимум согласие общего собрания собственников помещений Вашего МКД. Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ). Вас могут привлечь за самоуправство (ст. 19.1 КоАП РФ)

Вам необходимо получить согласие от всех собственников многоквартирного дома поскольку пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ), поскольку тамбур является обедомовым имуеством.

Организовать собрание жильцов, поставить на обсуждение данный вопрос, проголосовать, результаты голосования занести в протокол. Затем подготовить проект перепланировки, затем получить разрешение в местной администрации

29 декабря 2004 года N 188-ФЗ

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Статья 40. Изменение границ помещений в многоквартирном доме

2. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Я установил железную дверь в тамбуре, т.к. Были кражи с площадки

---на лестничных площадках нечего красть. там никто и ничего не имеет права нагромождать. двери также не имеете права устанавливать. это вам не частное домовладение. и за дверь УК будут штрафовать огромными суммами как Пожнадзор. так и другие инстанции. Вам стоит подумать о собственном домовладении. так нельзя жить в МКД.

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 36]

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;