Как проверить чистоту сделки при покупке приватизированной квартиры с участием несовершеннолетнего ребенка и его матери - необходимые документы и возможность отказа от выписки из квартиры

Question

Хотим купить квартиру она приватизированна в приватизации участвует несовершенно летний ребёнок и его мать. Как проверить чистоту сделки и какие нужны документы на заключение договора купли-продажи. Ребенка обещают выписать в другое место может ли попечительский совет отказать в его выписки из данной квартиры. Обязательно нужно прописывать ребёнка в другое место жительства перед сделкой?

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Письменное согласие органа опеки перед совершением и регистрации  сделки обязательно.Он же решает вопрос и о выписке.Обещаниям пока не верьте.Удачи

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Ольга, здравствуйте! Вопросы выписки-прописки (снятия с рег. учета-постановки на рег. учет) происходят БЕЗ участия органов опеки и попечительства. Это их не касается. 
А вот что касается доли несовершеннолетнего в праве на квартиру, то при отчуждении данной квартиры органы опеки и попечительства обязательно должны дать свое разрешение на сделку. 
С уважением, 
Харченко О.В.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Ольга Валерьевна права .Отвечая на вопрос , я имела ввиду только согласие  органа  опеки на продажу, после чего решится вопрос и с выпиской-снятии с регистрационного учета.Не забудьте, что на продажу и снятие с регистрации требуется также согласие и отца ребенка.

Мингазов Юрий Саитгареевич · Answer

Обязательно в данном случае лишь разрешение органов опеки и попечительства . Желательно вначале выписать и прописать ребенка,что фактически не влияет  надоговор купли продажи,но в дальнейшем не будет вопросов,что не добросовестные родители выписали ребенка на улицу,лишив его собственности и о признании сделки недействительной,в связи с нарушением прав несовершеннолетнего.

Похожие вопросы

Риски потери права собственности при покупке приватизированной квартиры

Полезные советы по проверке юридической чистоты квартиры перед покупкой для безопасной сделки

Может ли это являться определенной гарантией того, что «опекунский совет» не пропустит проблемную сделку.

Как избежать мошенничества при покупке квартиры и проверить ее легальность?

Хотели продать эту квартиру и купить в Подмосковье, будет ли это ухудшением жилищных условий для ребенка?

Какие документы можно запросить у собственника перед покупкой квартиры для проверки чистоты сделки?

Как вписать несовершеннолетнего ребенка в предварительный договор купли-продажи при продаже и покупке квартиры

Оспорить сделку по продаже квартиры и восстановить права ребенка - возможно ли это?

Хотим купить квартиру. Как проверить самим,, чистоту" квартиры и какие вообще нужны документы? Спасибо!

Приватизация квартиры без моего участия - является ли законной продажа и требуется ли мое согласие?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59