Задержка сдачи квартиры по ДДУ - предъявлена претензия о выплате неустойки, застройщик обвиняет в задолженности

Вопрос №10492560 из г. Москва
опубликован 07.05.2016, 07:44

Помогите понять, пожалуйста. Покупал квартиру по ДДУ. Застройщик затянул срок сдачи на год. Сумма договора довольно большая. Составил и отправил претензию застройщику о выплате неустойки. Через две недели пришло письмо от застройщика на мою претензию. Они пишут якобы о том, что мои требования не законны, Т к в обмерах ПИб Оказалось что площадь квартиры больше и я им должен 30 000 руб. Так как у меня есть задолженность, я условия договора не выполнил и не имею право у них требовать что-то. От них никаких таких писем о задолженности я не получал. Да и вообще, вся сумма, которая из начально была в договоре оплачена была в срок. Все чеки есть. Я как понимаю ПИб обмеривают дом, после сдачи. Скажмте, пожалуйста своё видение этой ситуации. Спасибо!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Москалева Марина Геннадьевна

Юрист Москва

4.8 1724 отзывa

Михаил, пустая отписка. Обмеры происходят после сдачи БТИ, и таким образом, если в договоре есть условие о том, что Вы должны будете доплатить им эту сумму, то такая задолженность возникает у вас, после сдачи объекта и выставленного Вам счета на оплату. А вот неудовлетворение Вашей претензии о взыскании неустойки, дает Вам право потребовать с них штраф в размере 50% от присужденной судом суммы и компенсации морального вреда, а так же еще и 3% в день за неудовлетворение требований потребителя на основании ст.28.5 ЗоЗПП. Так что смело обращайтесь в суд. Удачи!

07.05.2016, 14:41

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут