Возможно ли продать долю в квартире, если ее владелец поделил и подарил своим несовершеннолетним детям, и может ли обратиться к уполномоченному по правам ребенка?

Вопрос №10493174 из г. Владивосток
опубликован 07.05.2016, 09:39

Может ли бывший муж продать свою долю в квартире, если свою долю я поделю и подарю своим детям, двое из которых несовершеннолетние? И могу я обратиться к уполномоченному по правам ребенка?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шпадырев Алексей Алексеевич

Адвокат Москва, стаж 15 лет

4.7 25714 отзывов

Да, такое право у него есть, но с учетом вашего права на преимущественный выкуп согласно ст 250 ГК РФ. Обратиться по какому поводу?

07.05.2016, 09:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Получается, что квартира в равнодолевой собственности, каждый участник такой собственности вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению.

Ваш супруг вправе продать, подарить либо обменять свою долю. Продажа доли в соответствии со ст. 250 ГК РФ осуществляется с соблюдением преимущественного права покупки, другими словами, ваш супруг обязан сначала предложить вам выкупить долю (не имеет значения, подарите вы детям свою долю или нет, вы будете законным представителем несовершеннолетних). Если в течение месяца вы предложением не воспользуетесь, то супруг вправе продать долю иному лицу по той цене, которая была предложена вам.

Дарение доли не требует соблюдения вышеуказанного порядка. Довольно часто продавцы этим пользуются, сделку купли-продажи прикрывают договором дарения.

07.05.2016, 09:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста