Как завоевать право собственности на гаражный бокс без документа о выделении земельного участка - советы и ссылки на закон.

Вопрос №1049922 из г. Верхняя Пышма
опубликован 15.06.2010, 13:17

Что нужно чтобы признать право собственности на гаражный бокс по суду, если отсутствует документ о выделении земельного участка ГСК для строительства гаражей, его нет и в архиве города. Замеры БТИ имеются, выдать нам кадастровый паспорт БТИ отказывается. Говорят только по запросу суда. Гаражи были построены в 60-е 70-е года. На какую статью в законе ссылаться при подаче иска. Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Русакова Ирина Борисовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 3181 отзыв

Здравствуйте, Наталья!

Вам необходимо решить вопрос с земельным участком, на котором расположен гараж. Обратитесь к собственнику земельного участка. Это может быть местная Администрация.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" заявитель вправе выкупить земельный участок, на котором расположен гараж, по льготной цене в размере двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

Если Вы были участником ГСК, то информацию о статусе земельного участка, на котором находится гараж можно получить в правлении кооператива.

После оформления прав на землю можно подавать иск о признании права собственности на гараж на основании ст.234 ГК РФ. Иск следует подавать в суд общей юрисдикции по месту нахождения гаража.

С уважением,

15.06.2010, 14:05

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 47 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

8 800 505-91-11

ст.264ГПК РФ,пишите заявление,ответчиком можете указать администрацию и все документы которые имеются по ГСК,плюс,оплата земельного налога квитанции,справку из гск о том,что пай выплачен....

15.06.2010, 14:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Филиппов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 1158 отзывов

Уважаемая Наталья прежде всего Вам нужно понять кто является собственником земли, для этого Вам нужно обращаться в местную администрацию, земельные комитеты, роснедвижимость, возможно где-то есть информация о том кому принадлежит земля, есть и другой путь вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на бокс по приобретательной давности, в этом случае вам нужно будет доказать что вы владеете и пользуетесь этим гаражом уже более 15 лет.

С уважением Дмитрий Юрьевич

ЮК "Профит-Лоэрс"

15.06.2010, 14:24

Спросить юриста