В мае 2008 года я заключил "Договор о долевом участии в строительстве жилья №___" (не по ФЗ-214).
Вопрос №1050031
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.06.2010, 15:19
опубликован 15.06.2010, 15:19
В мае 2008 года я заключил "Договор о долевом участии в строительстве жилья №___" (не по ФЗ-214).
В связи с финансовыми трудностями хочу выйти из этого договора и вернуть деньги внесенные ранее. В договоре имеется пункт о штрафе в размере 10% от "размера инвестиционного взноса (стоимость долевого участия и соответственно стоимость настоящего Договора)".
Есть ли возможность оспорить этот пункт или, на худой конец, уменьшить размер штрафа (например учитывая, что это был инвестиционный взнос по которому должны быть уплачены % за использование им строительной компанией)?
Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Давид!
Возможность неуплаты этого штрафа во многом зависит от условий договора, который Вы заключили. Возможно есть шанс найти основание для расторжения договора по вине контрагента или без чьей-либо вины.
Кроме того, есть потенциальная возможность доказать в суде, что заключенный договор на самом деле является договором долевого участия в строительстве. А в этом случае вернуть деньги будет гораздо проще.
Поэтому в любом случае необходимо анализировать текст договора.
С уважением,
Савиных Владислав
15.06.2010, 15:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 25 минут
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оспорить пункт о 5% отступного при расторжении договора о долевом участии в строительстве?
Возможность расторжения договоров участия и ипотеки - процедура и сроки возврата первоначального взноса
Вопрос о рассчете двойного размера неустойки при нарушении срока передачи объекта долевого строительства
Разрешение на строительство получено 1 августа 2005 года и оформлено на Застройщика.
Возможно ли взыскать неустойку от застройщика за просрочку сроков сдачи дома при отсутствии договора инвестирования
Чем предварительный договор купли-продажи отличается от договора долевого участия?
Возможно ли избежать уплаты штрафа при расторжении договора долевого участия в одностороннем порядке из-за повышения курса валюты?
Влияет ли отсутствие разрешения на строительство и договора аренды на возможность вносить инвестиционные взносы
Как расторгнуть договоры долевого участия и ипотечного кредита, вернуть первоначальный взнос и каковы сроки этого процесса?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут