Создание автопарковки на газоне - как защитить ее от неправомерной занимаемости жильцами

Вопрос №10500324 из г. Гатчина
опубликован 08.05.2016, 18:16

Мы 5 квартир дома обратились в управляющую компанию, они нам выделили место на газоне под парковку. Мы согласовали во всех инстанциях и жил. хоз. Дало разрешение на строительство автопарковки. Мы все сделали (положили асфальт) но теперь жильцы возмущаются и назло ставят туда машины. Как нам можно её защитить.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

Да, НИКАК не защитить. УО не имела права вообще что-то выделять. Не в её компетенции.

Если ТО место, которое вам якобы "выделили", относится к земельному участку, на котором расположен ваш МКД, то остальные собственники помещений могут сказать вам, "5 квартирам дома", большое спасибо и не более того, и МОГУТ парковать свои авто на любой части "придомовой территории", в том числе и на "выделенной" заасфальтированной.

Так что, в данной ситуации - "кто первый встал - того и тапки".

Если ЗУ пока не сформирован, то ЭТО просто земля ОБЩЕГО пользования, принадлежащая ПОКА государству. И на этой земле парковать своё авто вправе ЛЮБОЙ гражданин.

Если же ЗУ будет сформирован, то ОН будет принадлежать ВСЕМ собственникам помещений в данном МКД, которые ВПРАВЕ пользоваться этим ЗУ, в том числе и для парковки своих авто.

В собственность кого бы то ни было общее имущество МКД, в том числе и ЗУ, на котором этот МКД расположен - НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ.

См. ст. 16 ФЗ-189 от 29.12.2004 г. "О введение в действие ЖК РФ" и ст. 36 ЖК РФ.

08.05.2016, 23:00

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты