Спор о правильном оформлении обязательства при использовании материнского капитала для ипотеки

Вопрос №1050069 из г. Москва
опубликован 15.06.2010, 16:00

Question

Для погашения ипотечного кредита, я хочу воспользоваться средствами материнского капитала. При предоставлении документов в пенсионный фонд возник вопрос с правильным оформлением ОБЯЗАТЕЛЬСТВА. Согласно постановлению правительства №862 от 12.12.2007 оно должно оформляться на родителей и всех детей, но нотариус, у которого я была, долго уточнял на кого его писать и в результате не указал мужа, так как квартира была приобретена мною до брака и в свидетельстве о собственности указана только я, а муж прописан в другом месте. Но в пенсионном фонде Обязательство у меня не взяли, потребовали вписать мужа. Нотариус же вносить изменения в уже составленный документ отказывается, говоря, что это моя вина, и предлагает составить новое обязательство вновь оплатив его. Кто в данном случае прав? Есть ли строгие нормы при составлении данного обязательства, и если есть, то почему нотариус отказывается вносить правки?

Хиневич Андрей Григорьевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Ирина! 
Требования отделения пенсионного фонда обоснованны и законны. 
В Вашем случае есть три варинанта. 
1. Уточните, возможно пенсионный фонд разрешит сделать нотариусу поправку в обязательство без судебного решения. 
Если нет: 
2. Обратиться в суд с жалобой на неправомерные действия нотариуса. (Если Вы считаете, что в случившемся виноват нотариус). В жалобе Вы имеете право просить суд обязать нотариуса ... признать ошибку ... допушенной по вине нотариуса, обязать нотариуса устранить допущенное нарушение за свой счёт. 
Данный вариант потребует от Вас меньших финансовых затрат, но займёт больше времени. 
3. Взять образец в пенсионном фонде и на его основе сделать новое обязательство за Ваш счёт. 
Данный вариантзаймёт меньше времени, но обойдётся Вам дороже. 
Но странно. что нотариусы не знают таких простых вещей.

Холопов Дмитрий Владимирович · Answer

Здравствуйте Ирина, действия нотариуса можно оспорить в судебном порядке. Дело все в том что нотариус нотариусу рознь, нет я не говорю об их профессиональной пригодности, а том что в связи с тем что наше законодательство так сильно и быстро меняется что далеко не каждая нотариальная контора успевает, поэтому на будующее сначала позвоните и уточните, может ли нотариус сделать это или узнайте в пенсионном фонде (возьмите образец, какое должно быть обязательство)
В данном случае нотариус может сделать правку. только по решению суда, или 2-ой вариант, это признает что ошибка по его вине и делает бесплатно. Но это вряд ли.

С уважением Дмитрий

Спор о правильном оформлении обязательства при использовании материнского капитала для ипотеки

Похожие вопросы

Сейчас хотим воспользоваться правом на погашение части ипотечного кредита средствами материнского капитала.

Отказ Пенсионного фонда на использование материнского капитала для погашения ипотеки вызывает вопросы относительно

Как оформить нотариальное обязательство о выделении доли для использования материнского капитала в счет погашения

Сложности с обязательством по передаче доли от ипотеки на детей. Как использовать материнский капитал?

Какую ответственность несет даритель при изменении формулировки использования материнского капитала для погашения ипотеки?

Обязана ли я давать долю по материнскому капиталу своей старшей дочери?

Отказ нотариуса в наделении супруга долей в купленной квартире - правомерность действий

Требования нотариуса при заверении обязательства о выделении доли в квартире несовершеннолетним вызывают вопросы

Сложности с оформлением обязательства о выделении долей детям после погашения ипотеки

Невыполнение обязательства по передаче доли в квартире при получении материнского капитала и возможные последствия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59