Можно ли указать в таком договоре

Вопрос №1050263 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.06.2010, 20:18

Отец хочет подарить квартиру сыну по договору дарения в простой письменной форме. Можно ли указать в таком договоре, что отец будет состоять в квартире на регистрационном учёте и будет иметь право пользования ею? Отец при получении квартиры и сейчас не состоит в браке-нужно ли нотариально заверенное заявление об этом? Какие ещё документы нужны в Петербурге, чтобы зарегистрировать такой договор? Отец-ветеран войны, получил квартиру по договору мены с городом на приватизированную комнату. Кадастровый паспорт на квартиру городом видимо делался только что. Нужно ли ещё раз его делать? Заранее благодарны за ответ!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5239 отзывов

Постараюсь по-порядку ответить на Ваши вопросы.

1. Никакими условиями о пользовании оговаривать дарение нельзя. Да в этом и нет смысла. До тех пор, пока сын собственник подаренной квартиры, он выписать отца из нее не сможет, даже если захочет. А вот если он эту квартиру продаст, то новый собственник в любом случае сможет выписать отца и любых других членов семьи сына, даже если между отцом и сыном до этого была какая-то договоренность о регистрации и проживании.

2. Заявление о "несостоянии в браке" на момент приобретения квартиры и в настоящий момент лучше сделать.

3. Кадастровый паспорт, если он точно недавно делался, - не нужен.

4. Других документов, кроме вышеупомянутых не надо. Личная явка с паспортами. Квитанции об уплате госпошлины: за регистрацию договора 500р. - с сына, 500р. - с отца и за регистрацию права 1000р. - с сына (уточните!). Договор дарения - два подлинных экземпляра, иные документы - подлинник и нотариальная копия, к квитанциям об уплате госпошлины - обычные ксерокопии, опись.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли указать в таком договоре

Похожие вопросы