Можно ли указать в таком договоре

Question

Отец хочет подарить квартиру сыну по договору дарения в простой письменной форме. Можно ли указать в таком договоре, что отец будет состоять в квартире на регистрационном учёте и будет иметь право пользования ею? Отец при получении квартиры и сейчас не состоит в браке-нужно ли нотариально заверенное заявление об этом? Какие ещё документы нужны в Петербурге, чтобы зарегистрировать такой договор? Отец-ветеран войны, получил квартиру по договору мены с городом на приватизированную комнату. Кадастровый паспорт на квартиру городом видимо делался только что. Нужно ли ещё раз его делать? Заранее благодарны за ответ!

Грудкин Борис Владимирович · Accepted Answer

Постараюсь по-порядку ответить на Ваши вопросы.

1. Никакими условиями о пользовании оговаривать дарение нельзя. Да в этом и нет смысла. До тех пор, пока сын собственник подаренной квартиры, он выписать отца из нее не сможет, даже если захочет. А вот если он эту квартиру продаст, то новый собственник в любом случае сможет выписать отца и любых других членов семьи сына, даже если между отцом и сыном до этого была какая-то договоренность о регистрации и проживании.
2. Заявление о "несостоянии в браке" на момент приобретения квартиры и в настоящий момент лучше сделать.
3. Кадастровый паспорт, если он точно недавно делался, - не нужен.
4. Других документов, кроме вышеупомянутых не надо. Личная явка с паспортами. Квитанции об уплате госпошлины: за регистрацию договора 500р. - с сына, 500р. - с отца и за регистрацию права 1000р. - с сына (уточните!). Договор дарения - два подлинных экземпляра, иные документы - подлинник и нотариальная копия, к квитанциям об уплате госпошлины - обычные ксерокопии, опись.

Можно ли указать в таком договоре

Похожие вопросы

Необходимое нотариальное согласие при дарении автомобиля родительскими супругами - нужно ли?

Официальный переход собственности на приватизированную квартиру - особенности и необходимые документы

Что нужно указать в договоре, если квартира принадлежит отцу, а он состоит в законном браке?

При заключении договора дарения на квартиру в простой письменной форме нужна ли справка о инвентаризационной стоимости квартиры?

Необходимые документы для государственной регистрации права собственности по договору дарения и требования к ним

Перечень необходимых документов при передаче доли в собственность на мать и сына

Нужно ли нотариально заверять согласие супруга при оформлении договора дарения квартиры на несовершеннолетнего ребенка

Если нужна справка из БТИ, то какой сейчас срок ее действия?

Налоги и документы при дарении квартиры менее 3-х лет - о чем нужно знать?

Нужно ли будет мне платить налог с имущества (квартиры), полученного по договору дарения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59