Спор о размере машино-места при приеме передаче по ДДУ

Вопрос №10510452 из г. Уфа
опубликован 10.05.2016, 15:36

По договору ДДУ застройщик обязался построить машино-место площадью 16 кв.метров в общем паркинге общей площадью 2558 кв. метров. При приеме передаче-машино места Застройщик предлагает подписать акт с указанием доли 1/69 от общей площади 2558 кв. метром, что составляет примерно 32 кв.метра. Указывать в акте приема-передачи 16 кв. метров Застройщик отказывается. Прав ли он?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

ФОРВАРД

Юридическая фирма Уфа, стаж 19 лет

4.8 210 отзывов

Минэкономсоцразвития РФ (читай - Росреестр) обещали до конца апреля 2016г. "закатить" на слушания законопроект, допускающий регистрацию прав на такие площадки, как на отдельный объект недвижимости.

Если закон примут - можно будет регистрировать машиноместо не в виде доли от общедомового имущества, а именно как "площадку", т.е. как обособленный объект недвижимости, со своим кадастровым номером и исчислением в квадратных мерах (как вы хотите).

Пока же боюсь, что застройщик прав, настаивая на "доле" - Росреестр просто не пропустит иначе. Другое дело, что надо спорить с застройщиком по знаменателю дроби, если он не прав.

11.05.2016, 09:40

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47732 отзывa

Здравствуйте.

Нужно смотреть ДДУ есть необратимые риски

10.05.2016, 15:37

Хотелось бы поподробней

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Не подписывайте, иначе придётся доплатить почти такую же сумму.

10.05.2016, 15:39

Спросить юриста

Шафеев Данил Риналович

Юрист из города Уфа, стаж 17 лет

4.6 161 отзыв

Подписывать ничего не надо, нужно написать претензию о передачи машиноместа в соответствии с условиями о ДДУ и ссылками на закон о защите прав потребителей

11.05.2016, 07:34

Спросить юриста