Договор с управляющей компанией на управление МКД

Управляющая компания по управлению МКД сделала договор цессии на мой долг по коммуналке с другой компанией. Деятельность УК длилась с сентября 2014 по май 2015. Причем с 1 мая лицензия была обязательна, но у них ее на тот момент не было. Более того, УК нам не хотела выдавать ключи от квартиры, пока мы не подпишем с ними договор, некоторые пункты которого противоречат действующему законодательству. Мы не подписали. Просили убрать эти пункты из договора. Они этого не сделали. Я согласна, что мы должны платить, но договор ведь должен быть полностью законным. Могу ли использовать в свою пользу указанные сведения в суде?