Оформление договора дарения на садовый участок - условия и требования при наличии книжки садовода и старого свидетельства собственности

Вопрос №1051142 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.06.2010, 22:29

Можно ли оформить договор дарения на садовый участок, если имеется только книжка садовода и свидетельство о праве собственности, выданное в 2003 г. районной администрацией Тосненского района. Нужно ли при этом указывать жилой дом, если он не зарегистрирован? Спасибо, Татьяна.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Татьяна! Нужно изготовить кадастровый паспорт на землю, заполнить 3 экз. декларации по дому и постройкам об объекте недвижимого имущества. Форма утверждена Приказом Минэкономразвития России от 15.08.2006 N 232 "Об утверждении формы декларации об объекте недвижимого имущества".

В рамках дачной амнистии можно зарегистрировать право собственности на дом и землю в подразделении УФРС, получив справку о членстве в садоводстве. Одновременно можно зарегистрировать переход права собственности по договору купли-продажи (достаточно простой письменной формы).

16.06.2010, 23:37

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 49 минут

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

Если право собственности на участок зарегистрированно в регистрационной службе, то можете оформить договор дарения с обязательной регистрацией его в рег. службе.

Если право собственности на жилой дом не оформлялось, то указать его не сможете.

16.06.2010, 23:18

Спросить юриста

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Вы можете заключить договор в простой письменной форме о продаже земли. В свидетельстве оно синего цвета\ внизу\ указано постановление главы администрации о приватизации, т.е. передачи земли в собственность члену садоводов. Его копию можно взять в архиве администрации. Это постановление является правоустанавливающим документом. Оно важнее, чем само свидетельство.Дом купить или продать не сможете. После оформления купчей на землю Вы зарегистрируете во всех инстанциях дом. Имейте ввиду,что при проведении межевания дом будет указан. Если хотите совсем чистую сделку, то сейчас продавец может зарегистрировать дом, а затем продать. Я бы пошла по второму варианту. Время уйдет тоже, а гарантия 100 %.

16.06.2010, 23:37

Спросить юриста