Что будет с квартирой при разводе и продаже - вопросы и ответы

Question

Вчера на наш вопрос №1050266 Вы дали подробный ответ. Однако, я хотела бы уточнить следующее. Квартира была куплена при денежной помощи моих родителей, к сожалению, это нигде не зафиксировано. Договориться мирно о разделе квартиры с бывшим супругом, скорее всего, не удастся. Я переехала с несовершеннолетним ребенком в другой город на ПМЖ. Чтобы приобрести жилье для нас, мне необходимо продать ту квартиру. У меня есть покупатель, но он не в курсе ситуации с разделом. Если я все-таки продам квартиру, а бывший муж потребует отменить сделку, то что в итоге каждый из нас получит и какова будет судьба покупателя? Отменят ли куплю-продажу или все-таки будет присуждена компенсация 1/2 стоимости квартиры супругу? Не знаю, как правильно будет поступить? Может быть, есть другие варианты разрешения ситуации?

Калинина Ольга Геннадьевна · Accepted Answer

Лидия, здравствуйте!
Сделка будет признана ничтожной, покупателю подлежат возврату уплаченные денежные средства, а квартира будет поделена между вами.

Удалено · Answer

Лидия, здравствуйте! Не согласна... Совесм не факт, что данная сделка будет признана недействительной (ничтожной) . Ведь для признания данной сделки недействительной необходимо будет доказать, что приобретатель по сделке знал или заведомо должен был или должен был заведомо знать о несогласии бывшего супруга на заключение сделки. Это практически невозможно.
Соответственно, даже если он не пропустит срок и заявит свои требования на раздел имущества, то максимум - ему присудят 1/2 доли от стоимости имущества на момент раздела.
С уважением,
Харченко О.В.

Колначёв Руслан Николаевич · Answer

согласен с ответом Харченко О.В. продавайте квартиру, а там время покажет, еслти бывший супруг подаст иск о разделе имущества, то думаю шансов мало у него отсудить долю

Голубков Виктор Николаевич · Answer

Лидия продать и оформить Вы можете уже только на правах собственника, что прописано в документах о собственности. Покупателя лучше не посвещать в эти тонкости.

Что будет с квартирой при разводе и продаже - вопросы и ответы

Похожие вопросы

Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?

Аннуляция сделки - возможно ли это при разводе и кредите в ипотеку?

После развода в квартире проживает мать с несовершеннолетним ребенком.

Продажа долевой квартиры с проблемами - как получить разрешение и заверить договор с покупателем на 3500 км расстоянии?

Последствия невыплаты суммы покупателем квартиры - оформление прав собственности и возможные решения суда

Правовые последствия отсутствия оформления раздела имущества после развода и возможные последствия для покупателя квартиры

Не впускать в неё бывшего мужа, оценщиков БТИ, или еще кого либо?

Как решить спор о продаже доли квартиры с бывшим супругом для покупки нового жилья?

Разве бывший муж может продать квартиру если она находится под арестом?

Судебная практика - решение вопросов с ребенком и ипотекой при разводе

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59