Москвичка продала мне комнату, но теперь угрожает выселить и требует удовлетворения сексуальных потребностей - что делать?

Question

Я в Москве купил комнату в двух комнатной квартире, женщина (москвичка) у которой я купил комнату, предложила мне оформить мне эту комнату по документу (дарственной) я согласился. После того как я выплатил общую сумму за комнату,1\4 квартиры, она пытается убедить меня в том что мои действия несли лживые цели и в том что я без выплат приобрел эту комнату, периодически намекая на сэксуальные отношение, типа (раз ты здесь живешь на халяву ты должен меня ублажать) или я тебя поставлю и выгоню из квартиры любыми путями. У меня жена и двое детей, живут они в другом городе и привести я их не могу по причине увлечения этой женщины собаками и кошками, если быть точнее, в данный момент у неё 11 кошек и 4 собаки (одна недавно умерла). Моему младшему сыну 2 месяца, в таких условиях жить ребенок не сможет. Посоветуйте пожалуйста, как мне поступить?

Кузнецова Ольга Владимировна · Accepted Answer

Вы можете оспорить через суд сделку, вернув ей собственность и взыскав по решению суда деньги. Правда не известно как быстро их можно взыскать реально. 
Вы можете продать свою комнату, но придется платить налог 13%, либо пользоваться правом на выплату, если раньше им не пользовались.
Можете взыскать санэпидстанцию и получить документ о возможности проживания в квартире, через суд обязать сособственника устранить проживание животных в местах общего пользования квартиры.

Тимошенко Александр Даниилович · Answer

По собственной воле загнали себя в ситуацию, из которой может не оказаться нормального выхода.
Купить по дарственной нельзя. дарение - безвозмездная сделка. Если есть встречное удовлетворение (оплата) то это сделка притворная. совершенная для вида и прикрытия другой - купли-продажи. А значит она ничтожна. Обе стороны должны вернуть другой стороне все полученное по сделке. Вы - долю в праве собственности. Продавец - деньги. денег у нее наверняка нет или она их не отдаст и будет по гроб жизни выплачивать копейки. Или вообще, сумасшедшая, признана судом недееспособной и тогда с нее взятки гладки.
В общем. ищите юриста и думайте вместе как вылезать из этой ямы.
постарайтесь не нарваться на всякий трэш, который будет сейчас засыпать Вас предложениями порешать все вопросы быстро, дешево и с гарантией.

Москвичка продала мне комнату, но теперь угрожает выселить и требует удовлетворения сексуальных потребностей - что делать?

Похожие вопросы

Как правильно оформить квартиру при разводе - совместная или долевая собственность?

Можно ли прописать в этой квартире мать этой женщины, брата и жену брата без согласия бывшей жены сына?

Проблемы с жилищем и документами - Как отец может выселить сына бывшей партнерши и вернуть свои документы?

Моя соседка-женщина запрещает моему парню оставаться у меня - что делать?

Вопрос: значит ли это, что кто-то другой, возможно, бывший муж, занимающий третью комнату, свой пай не выплатил?

Сама знакома не хочет ухаживать так как она одинока и жильем обеспечена да и возраст почтенный.

Женщина с сомнительной внешностью привела ребенка и угрожает пополнить список проживающих в коммуналке

Как выписать женщину из квартиры, в которой она больше не проживает и не является собственницей?

Проблемы наследования в семье с двумя квартирами - что получат мать, дочь, внук и муж после смерти собственницы?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59