Выход из долевой собственности - с чего начать?

₽ VIP

Здравствуйте, Ирина, сначала надо провести межевание участка, где трое собственников и другого участка, с которым хотите объединить свою долю. Таким образом, два участка подлежат межеванию. Ваша доля на дом, 1/3, так и останется за Вами или Вы можете свою долю дома продать другим сособственникам. Затем напишете заявление об объединении земельных участков и присвоении кадастрового номера новому земельному участку.

Здравствуйте, Ирина,именно так, но если сособственники будут возражать, то можно обратиться в суд о выделении своей доли в натуре. Да, судом должен быть определен размер компенсации за Вашу долю. Для объединения двух земельных участков проводятся землеустроительные работы, которые включают в себя фомирование одного межевого дела из двух на основе предоставляемых документов. Это Вы можете уточнить в земельном комитете администрации.

Уважаемая Ирина, г.Новосибирск!

Во-первых, вы не указали в своём вопросе зарегистрировано ли было право собственности на наследуемое имущество до открытия наследства???

Во-вторых, если на наследуемое имущество: земельный участок и дачный домик не было зарегистрировано в ГУ ФРС РФ право собственности, то в этом случае нотариус должна была определить долю каждого наследника в наследственной массе(земельном участке и дачном домике, без выделения долей в натуре.

В-третьих, в дальнейшем после определения долей каждого наследника, вы и другие наследники будете вправе обратиться в Федеральный районный суд с исковым заявлением:

1)о признании вас принявшим наследство после смерти наследодателя;

2)о выделении долей в натуре в земельном участке и дачном домике;

3)о признании права собственности за вами вашей доли земельного участка и дачном домике.

Для подготовки к данному судебному процессу необходимо для обращения в суд подготовить:

-кадастровый план наследуемого земельного участка;

-технический паспорт на наследуемый дачный домик.

В-четвёртых, после получения на руки положительного решения суда по выше перечисленным вопросам, вам необходимо будет зарегистрировать в ГУ ФРС РФ субъекта право собственности на свою долю наследуемого имущества(части земельного участка и дачного домика).

В-пятых, только став собственником наследуемого имущества вы сможете произвести действия по распоряжению им(продать, подарить, обменять, присоединить и т.д.)

Ни каких действий по распоряжению наследуемым имуществом, до регистрации права собственности за вами, вы произвести не сможете.

Желаю вам успехов в вопросах наследства Владимир Николаевич

г.Уфа 18 июня 2010г

12:43 уф.вр. (10:43 моск. вр.)

Уточните, пожалуйста, то есть межеванием будет определена моя доля в натуре, правильно я поняла? А в случае, если сособственники будут возражать (не подпишут акт о согласовании границ), может быть сразу следует обратиться в суд с заявлением о выделении своей доли в натуре? Дом я готова выкупить. Будет ли судом определён размер компенсации за дом?

“Провести межевание другого участка, с которым хотите объединить свою долю”- документы в порядке, сказали в ФРС. Межевание для объединения всё равно требуется проводить? Спасибо за ответ.