Как оспорить недействительную продажу квартиры после смерти престарелой женщины - проблемы и возможные решения
Вопрос №10518449
из г. Калининград
опубликован 11.05.2016, 14:35
опубликован 11.05.2016, 14:35
Престарелая женщина 88 лет (это было три года назад) под воздействием заблуждения продала свою квартиру 25 августа соседке, которая предложилоа приватизировать квартиру. А на самом деле возила бабушку по инстанциям и оформила договор купли-продажи. В квартире прописана продавец и ее дочь. Женщина умерла. Как дочери признать сделку недействительной? До сих пор в платежках за квартиру указаны 2 чел. и на фамилю продавца.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Престарелая женщина 88 лет (это было три года назад) под воздействием заблуждения продала свою квартиру 25 августа соседке, которая предложилоа приватизировать квартиру. А на самом деле возила бабушку по инстанциям и оформила договор купли-продажи. В квартире прописана продавец и ее дочь. Женщина умерла. Как дочери признать сделку недействительной? До сих пор в платежках за квартиру указаны 2 чел. и на фамиию продавца.
11.05.2016, 14:49
Задать вопрос юристу
Сделку признать недействительной будет сложно, во первых прошло 3 года (срок исковой давности), во вторых престарелая женщина на момент заключения сделки кем либо недееспособной признана не была, так что вполне видимо отдавала себе отчет (хоть и уже не в молодом возрасте). Нужен договор, свидетели.
11.05.2016, 15:51
Для признания сделки недействительной дочери придется обращаться в суд и доказывать, что мать не отдавала себе отчет на момент сделки. Судебный процесс не простой, возможно, потребуется посмертная психолого-психиатрическая экспертиза.
11.05.2016, 22:25
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час
Трудно будет доказать заблуждение спустя 3 года
12.05.2016, 00:15
Согласна с коллегами
12.05.2016, 09:18
Престарелая женщина 88 лет (это было три года назад) под воздействием заблуждения продала свою квартиру 25 августа соседке, которая предложилоа приватизировать квартиру. А на самом деле возила бабушку по инстанциям и оформила договор купли-продажи. В квартире прописана продавец и ее дочь. Женщина умерла. Как дочери признать сделку недействительной? До сих пор в платежках за квартиру указаны 2 чел. и на фамиию продавца.
11.05.2016, 14:49
Сделку признать недействительной будет сложно, во первых прошло 3 года (срок исковой давности), во вторых престарелая женщина на момент заключения сделки кем либо недееспособной признана не была, так что вполне видимо отдавала себе отчет (хоть и уже не в молодом возрасте). Нужен договор, свидетели.
11.05.2016, 15:51
Для признания сделки недействительной дочери придется обращаться в суд и доказывать, что мать не отдавала себе отчет на момент сделки. Судебный процесс не простой, возможно, потребуется посмертная психолого-психиатрическая экспертиза.
11.05.2016, 22:25
Обращаться по 177 ГК РФ? Срок исковой давности истекает 25 августа 2016 года.
12.05.2016, 00:04
Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
12.05.2016, 00:17
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Так сможет ли вторая дочь иметь право на часть в данной квартире?
Возможно ли признание недействительной сделки купли-продажи квартиры, если сын собственника был незаконно выписан?
Какие шансы узаконить сделку и вернуться в квартиру?
Как оспорить незаконное исковое требование дочери продавца квартиры о признании договора купли-продажи недействительным
Могут ли признать сделку недействительной, если ребенок оказался вообще нигде не прописан или прописан в гораздо худших условиях?
Можно ли применить закон о банкротстве после продажи квартиры без просрочек по кредитам?
Правовые аспекты спора о продаже трехкомнатной квартиры - возможности дочери вернуть свою долю
Возврат дарственной недвижимости и возможность оспорить сделку по купле-продажи недвижимости.
Возможно ли расторгнуть сделку или признать ее недействительной?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут