За парковку в своем дворе ТСЖ с меня просит плату в размере 8 тыс. руб. Парковка огорожена забором. Законно или нет?
Вопрос №10519282
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.05.2016, 13:46
опубликован 12.05.2016, 13:46
За парковку в своем дворе ТСЖ с меня просит плату в размере 8 тыс. руб. Парковка огорожена забором. Законно или нет?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
НЕТ! ТСЖ не имеет НИКАКИХ прав на данный ЗУ (двор)!!!
1. Если ЗУ сформирован и поставлен на кадастровый учёт, то такой ЗУ принадлежит ВСЕМ собственникам помещений в данном многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.
Собственники вправе владеть и пользоваться ОБЩИМ имуществом беспрепятственно.
Взимание платы за ПОЛЬЗОВАНИЕ собственниками СВОИМ общим имуществом в МКД действующим законодательством РФ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО!!!
2. Если ЗУ не сформирован, то такая ЗЕМЛЯ - есть СОБСТВЕННОСТЬ г. Санкт-Петербурга и является землёй ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, которой вправе пользоваться ВСЕ граждане.
Выясните указанные вопросы, а также потребуйте от ТСЖ документы, разрешающие огородить ЗУ (государственную землю).
Но, в любом случае - действия ТСЖ есть САМОУПРАВСТВО.
Пожалуйтесь на ваше ТСЖ в госжилинспекцию и в прокуратуру.
См. ФЗ-189 от 29.12.2004 г., ст. 36 ЖК РФ.
12.05.2016, 14:19
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Если решение о взимании платы было принято общим собранием жильцов, то да.
12.05.2016, 13:48
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 039
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 443
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 369
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Таганрог
Слюсарев И.С.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Запрет парковки для несобственников во дворе дома - законность и права арендаторов
Законность организации платной парковки во дворах многоквартирных домов - основания для сомнений и проблемы в повседневной жизни
Административная комиссия вынесла постановление о нарушении парковки без знака, но с информационным стендом
Юридический аспект построения и продажи парковки на придомовой территории в новом доме
Недвижимость с платной парковкой - произвол или законность?
Парковка для автомобилей - споры с ТСЖ и правомочность организации платной парковки на придомовой земле
Ограничение парковки только для клиентов - законные основания и ограничения
Легальность закрепления мест на общедомовой парковке и использования автоматического шлагбаума для ограничения доступа
Оплата взносов в ТСЖ - права и обязанности собственников машиномест и нежилых помещений в подземной парковке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут