Является ли сервитутом силовой воздушный кабель натянутый над участком на высоте 4 метра?
опубликован 11.05.2016, 21:12
Является ли сервитутом силовой воздушный кабель натянутый над участком на высоте 4 метра?
Сам по себе воздушный кабель не является сервитутом
ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
(в ред. Федеральных законов от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.
(п. 6 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Если я буду строить на участке дом, кабель будет мешать мне. Кроме того, при ремонтных работах необходим доступ на участок ремонтных служб и возможно повреждение насаждений.
Вы можете попробовать "потягаться" в суде с собственником кабеля. Вам имеет смысл требовать от них убрать кабель, поскольку он мешает Вам осуществлять права собственника земли в полном объёме (строить дом, сажать деревья и т.д.), а собственник кабеля обоснованно будет требовать установления сервитута для обслуживания кабеля. Результат, увы, 50/50: либо Вы выиграете, либо они. Решения судов прогнозировать - дело неблагодарное.
А если кабель еще не протянут, могу ли я запретить это делать? У исполнителя этой работы есть другой вариант прокладки, но он более затратен.
Если не протянут пишите срочно в эту организацию обращение,чтобы прокладывали другим путем.Это для Вас будет плюсом в суде.
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Владимир
Похожие вопросы
Необходимо ли перемещение телефонного кабеля, проложенного над моим участком?
Какое законодательство относится к проведению электрического кабеля над участком соседа?
Определение допустимой высоты забора на участке с перепадом по ландшафту в деревне
Участок Ижс. Построен дом. На глубине 1.5-2 метра лежит силовой кабель. Какие могут быть проблемы?
Можно-ли провести эл. кабель над участком соседа на высоте 6-ти метров без согласия соседа?
Нарушение правил технического обслуживания - от кого зависит вина при обрыве кабеля и повреждении автомобиля?
Как решить проблему с высотой забора на участке?
Соседи провели кабель над моим участком, угрожая безопасности моего дома - мой кабель повис, а опора кренится на мои ворота
Требуется ли разрешение для установки знака ограничения высоты при прокладке кабеля на высоте менее 5 метров?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут