Риск покупки и оформления гаража через регистрационную палату при отсутствии свидетельства о собственности и оформления земли

Вопрос №10526913 из г. Ессентуки
опубликован 12.05.2016, 11:49

Каков риск при покупки и оформлению гаража через регистрационную палату если деньги продавцу отданы при подписании договора, а свидетельство будет выдано только через 3 недели, и еще земля тоже еще не оформлена.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Если факт передачи денег зафиксирован (распиской, указанием в договоре, платежными документами банка и т.д.), то в любом случае, даже если сделка не будет зарегистрирована Росреестром, то Вы вправе будете потребовать возврата денег при расторжении договора (ст. 450 Гражданского кодекса РФ).

12.05.2016, 11:52

Очень рад, что обратился к Вам. Спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Четвериков Василий Сергеевич

Юрист из города Пермь, стаж 7 лет

4.2 6344 отзывa

Есть только небольшой риск

12.05.2016, 11:51

Хотелось бы поподробней

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Росреестр может выявить неточность и не пропустить сделку. Деньги придется возвращать через суд.

12.05.2016, 11:51

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33881 отзыв

Риска нет,если есть расписка о получении денег.Свидетельство сразу не дается.Кроме того,Вам в Росреестре должны выдать расписку о получении от Вас документов

12.05.2016, 11:51

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста