Необходимость согласия жены на продажу участка в СНТ, полученного мужем бесплатно

Вопрос №10527587 из г. Калининград
опубликован 12.05.2016, 12:56

Участок в СНТ был предоставлен мужу в собственность бесплатно. Требуется ли мое согласие на продажу этого земельного участка. Состояли и состоим в браке. Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сладков Антон Владимирович

Юрист Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

Участок предоставлен в браке, значит, по умолчанию, это совместная собственность, если не доказано иное. НО...

Ранее участки предоставлялись гражданам бесплатно, оставаясь при этом в муниципальной собственности. У садовода была только членская книжка.

Если у Вас такой вариант, то участок у Вас не в собственности и, формально, вы не имеете право его продавать. "Продажа" в этом случае заключается в том, что Вы получаете от "покупателя" деньги за уступку своего членства в СНТ. Конечно, согласия супруги здесь не требуется.

После объявления дачной амнистии появилась возможность приватизировать участки. Если Ваш муж сделал это, то он стал собственником в резлуьтате приватизации. В этом случае участок не является совместной собственностью и согласие супруги не требуется.

Регистраторы в Росреестры при приеме документов не вникают в подробности и могут спросить о согласии супруги. Не принять документы не имеют права, поэтому только предупредят о возможном приостановлении регистрации или отказе. Если приостановят регистрацию - муж представит документы о приобретении участка по "дачной амнистии" и регистрацию возобновят

12.05.2016, 14:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 19 минут