Можно ли перемещать чужое имущество находящееся на ответхранении после расторжения договора аренды?

Вопрос №10537851 из г. Иркутск
опубликован 13.05.2016, 13:13

Имущество находится на ответхранении, на арендованной площади. Договор аренды расторгнут. Могу ли я вывезти чужое имущество, находящееся на ответхранении в другое место, где заключен новый договор аренды. В полиции говорят, что это будет кража. Как поступить и что правильно?

Читать ответы (14)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет. Не можете. Правильнее предложить это сделать собственнику имущества.

13.05.2016, 13:15
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

А если собственник не собирается забирать имущество.Ему не однократный предлагалось его забрать.А собственник площадей требует освободить площади.

13.05.2016, 13:19

Ответхранение не рождается из ничего. Оно обычно возникает в связи с чем-то. в вашем случае в связи с договором аренды. Договор аренды расторгнут,соответственно, нет обязанности по ответхранению. Можете выставить вещи на улицу. Вы не обязан охранять.

13.05.2016, 13:24

На в полиции сказали,что если выкинете или вывезете,то будет кража.Мы вывезли часть на склад.А собственник имущества,который его не забирает ходит и пишет на нас заявления в полицию,что мы украли его имущество.Хотя мы его уведомили куда увезли и требуем его забрать.Как быть дальше?Не могу же я его выкинуть или хранить вечно.?

13.05.2016, 14:02

Напишите письмо с уведомлением куда вы вывезли вещи и поставьте срок 1 месяц. И если не придут и не заберут то вы можете выставить вещи на улицу и вы не являетесь хранителем чужих вещей. Будет на вас жалоба вы сможете показать копию письма которую вы отправляли и что они получили и показать уведомление и тем более вы предупредили в письме и дали срок 1 месяц. После этого вы не несете ответственность.

13.05.2016, 14:51

Арендатор так и не подписал договор аренды,но пользовался помещением на протяжении 7 месяцев.При этом не платил арендную плату,мотивируя отсутствием договора.

Смогу ли я взыскать с него задолжность и чем обосновать?

13.05.2016, 15:30

Если договор аренды не заключен, то долга по аренде нет.

13.05.2016, 15:35

Не подписан,но пользование площадями есть.Это ведь неосновательное обогащение?

13.05.2016, 16:04

Здравствуйте!

Да, все верно, неосновательное обогащение.

13.05.2016, 16:06
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Факт пользования площадями подтверждает даже не столько договор аренды сколько акт приема-передачи в аренду. Если подписанного акта нет, то де-юре аренды не было. Без документов доказать будет практически не возможно.

13.05.2016, 16:09

А,что практика показывает? Я все про отсутствующий договор аренды.

13.05.2016, 16:19

Как в суде без документов Вы будете доказывать, что должник реально пользовался недвижимостью? Наличие или отсутствие договора аренды ни о чем не говорит, говорит передаточный акт (ст.655 ГК РФ).

Вы им акты оказанных услуг по аренде выставляли ежемесячно? Должник их подписывал, подтверждал свой долг перед Вами? Акты сверки подписанные есть? Если документов нет, то долг по аренде Вы взыскать не сможете.

13.05.2016, 16:26

Короче мы посовещались с компитентными людьми и решили написать заявление на арендатора,чтобы его привлекли по ст.330 за самовольный захват и пользование чужими площадями и что нам нанесен существенный вред.И пойдем взыскивать убытки.У нас есть предварительный договор,который мы не смогли отработать ,потому что площади не освободили.А там упущенную выгоду можно насчитать в 7 млн..

Теперь мы им нервы потрепать решили.

Лучшая защита-это нападение.

16.05.2016, 17:04

Очень правильно поступаете. Теперь пусть они помучаются, как вы мучились.

16.05.2016, 17:59

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 731 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 279 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 688 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 352 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 734 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 486 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 880 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7 65 311 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8 438 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 27 918 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.6 11 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 981 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 804 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 673 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3 43 702 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 961 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 140 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7 9 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 716 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 192 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 518 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских