Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Иркутск, 13.05.2016, 13:13

Можно ли перемещать чужое имущество находящееся на ответхранении после расторжения договора аренды?

Вопрос №10537851 из г. Иркутск
опубликован 13.05.2016, 13:13
Имущество находится на ответхранении, на арендованной площади. Договор аренды расторгнут. Могу ли я вывезти чужое имущество, находящееся на ответхранении в другое место, где заключен новый договор аренды. В полиции говорят, что это будет кража. Как поступить и что правильно?
Читать ответы (14)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет. Не можете. Правильнее предложить это сделать собственнику имущества.

13.05.2016, 13:15
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

А если собственник не собирается забирать имущество.Ему не однократный предлагалось его забрать.А собственник площадей требует освободить площади.

13.05.2016, 13:19

Ответхранение не рождается из ничего. Оно обычно возникает в связи с чем-то. в вашем случае в связи с договором аренды. Договор аренды расторгнут,соответственно, нет обязанности по ответхранению. Можете выставить вещи на улицу. Вы не обязан охранять.

13.05.2016, 13:24

На в полиции сказали,что если выкинете или вывезете,то будет кража.Мы вывезли часть на склад.А собственник имущества,который его не забирает ходит и пишет на нас заявления в полицию,что мы украли его имущество.Хотя мы его уведомили куда увезли и требуем его забрать.Как быть дальше?Не могу же я его выкинуть или хранить вечно.?

13.05.2016, 14:02

Напишите письмо с уведомлением куда вы вывезли вещи и поставьте срок 1 месяц. И если не придут и не заберут то вы можете выставить вещи на улицу и вы не являетесь хранителем чужих вещей. Будет на вас жалоба вы сможете показать копию письма которую вы отправляли и что они получили и показать уведомление и тем более вы предупредили в письме и дали срок 1 месяц. После этого вы не несете ответственность.

13.05.2016, 14:51

Арендатор так и не подписал договор аренды,но пользовался помещением на протяжении 7 месяцев.При этом не платил арендную плату,мотивируя отсутствием договора.

Смогу ли я взыскать с него задолжность и чем обосновать?

13.05.2016, 15:30

Если договор аренды не заключен, то долга по аренде нет.

13.05.2016, 15:35

Не подписан,но пользование площадями есть.Это ведь неосновательное обогащение?

13.05.2016, 16:04

Здравствуйте!

Да, все верно, неосновательное обогащение.

13.05.2016, 16:06
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Факт пользования площадями подтверждает даже не столько договор аренды сколько акт приема-передачи в аренду. Если подписанного акта нет, то де-юре аренды не было. Без документов доказать будет практически не возможно.

13.05.2016, 16:09

А,что практика показывает? Я все про отсутствующий договор аренды.

13.05.2016, 16:19

Как в суде без документов Вы будете доказывать, что должник реально пользовался недвижимостью? Наличие или отсутствие договора аренды ни о чем не говорит, говорит передаточный акт (ст.655 ГК РФ).

Вы им акты оказанных услуг по аренде выставляли ежемесячно? Должник их подписывал, подтверждал свой долг перед Вами? Акты сверки подписанные есть? Если документов нет, то долг по аренде Вы взыскать не сможете.

13.05.2016, 16:26

Короче мы посовещались с компитентными людьми и решили написать заявление на арендатора,чтобы его привлекли по ст.330 за самовольный захват и пользование чужими площадями и что нам нанесен существенный вред.И пойдем взыскивать убытки.У нас есть предварительный договор,который мы не смогли отработать ,потому что площади не освободили.А там упущенную выгоду можно насчитать в 7 млн..

Теперь мы им нервы потрепать решили.

Лучшая защита-это нападение.

16.05.2016, 17:04

Очень правильно поступаете. Теперь пусть они помучаются, как вы мучились.

16.05.2016, 17:59

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 877 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 623 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 837 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 227 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 115 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 932 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 1 105 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 637 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 648 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 559 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 942 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 905 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 522 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 885 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 146 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 968 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 131 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 741 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 067 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 454 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 361 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 53 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 644 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских