Как расторгнуть договор аренды после передачи недвижимости в собственность несовершенолетнему ребенку?
Вопрос №1690803
из г. Москва
опубликован 26.04.2012, 23:43
опубликован 26.04.2012, 23:43
Я был владельцем недвижимого имущества, сдаваемого в аренду. У меня был заключен договор аренды на 5 лет. Сейчас я подарил эту недвижимость несовершенолетнему ребенку (4 года) при этом договор аренды не переоформил. Могу ли я подать на расторжение договора аренды? Не будет ли препятствием в суде то, что собственник у помещений другой?
Если заключать договор на нового собственника, не будет оснований для расторжения аренды... А договор кабальный... очень надо расторгнуть.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Новый собственник приобретает все права на имущество , в том числе и договора ренды. Так, что расторгать договр аренды может только новый собственник , у которого длжны быть для того все основания , предусмотренные законом.
26.04.2012, 23:56
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Мария, смена собственника не является по общему правилу основанием для этого. Может быть, есть какие-то другие основания, надо знакомиться с документами.
27.04.2012, 01:09
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4
368
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность расторжения договора аренды при продаже здания без изменений в документе
Спор о расторжении договора аренды - кому и сколько платить при продаже долевого дома с арендованной землей?
Собственник отказывается вернуть обеспечительный платеж после расторжения договора аренды - что делать?
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Проконсультируйте пожалуйста в следующей ситуации.
Кризис и арендный договор - отказ арендодателя расторгнуть договор и просрочка платежей - что делать?
Судьба субаренды при расторжении аренды
Как правильно оформить смену собственника нежилого помещения и расторжение договора - подробная инструкция и сроки регистрации
Образец досрочного расторжения договора аренды помещения от арендатора при уведомлении за 30 дней.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут