Оплата аренды и размещение оборудования на лестничных площадках МКД - как правайдеры обеспечивают доступ к интернету и кабельному телевидению
опубликован 13.05.2016, 16:08
Много раз слыхал, что если на МКД размещается реклама, то рекламодатель должен платить этому дому за аренду.
А как считать, когда правайдеры размещают свое оборудование на лестничных площадках МКД, чтобы желающим жителям провести интернет, кабельное телевидение и др.?
Мария Леонидовна, хотелось бы получить ответ поподробнее, т.е. укажите на какие занодательные акты Вы опираетесь, давая ответ.
5 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Арендную плату определяйте по соглашению сторон
Меня интересует - это можно назвать арендой или нет, если да, то какие шаги жители дома должны сделать?
Это скорее услуги по размещению, не аренда
Данный ответ утверждение или предположение?
Аренда - это пользование. Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36,
иными словами развешивание всяких реклам в лифте и внутри подъезда это незаконно
Чесно говоря , я не получил ответ на поставленный вопрос.
Нужно заключать договор аренды за размещение оборудования
По Вашему ответу мне понятно. На мой взгляд сдесь палка о двух концах. С одной стороны размещение оборудования - это аренда. С другой стороны - это желание собственника дома иметь в своей квартире интернет или что-то другое. Например, предложим заключить договор, а правайдер скажет на каком основании. Ваш собстаенник дома захотел иметь интернет, мы ему поставили и его обслуживаем.
Нужно решение общего собрания, с каким провайдером заключить договор аренды, один собственник ничего не решает.
общее собрание рассматривает обращение конкретного провайдера и разрешает ему разместить внутри подъездов свою рекламу, за определенную плату или на иных взаимовыгодных условия
У нас в России делается так. Провайдер дал рекламу на подведение в квартиру, например, интернет. Любой собственник может принять решение - проводить себе интернет или нет. Если решил проводить, то он самостоятельно связывается с провайдером. Провайдер приходит, устанавливает свое оборудование и заключает с этим собственником договор на оплату и обслуживание проведенного интернета. Никакое в этом случае не собирается общее собрание собственников по этому вопросу. Считаю это правильно..
Нет, это неправильно. Договор с провайдером может быть заключен либо непосредственно с провайдером, либо с УК. Договор не является арендным, это смешанный договор, фактически провайдер по договору получает возможность использования общего имущества дома в своих коммерческих целях. Данные о таком договоре являются для УК информацией, подлежащей раскрытию в соответствии со Стандартом. Деньги, полученные по такому договору, должны быть потрачены на нужды дома.
Мария Леонидовна, хотелось бы получить ответ поподробнее, т.е. укажите на какие занодательные акты Вы опираетесь, давая ответ.
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Незаконное использование крыши нашего дома компанией кабельного телевидения и интернет-провайдерами
Какие налоги должен уплатить рекламораспростронитель ПБОЮЛ?
Есть ли закон о плате рекламодателям в ТСЖ и обязанности организации по распределению доходов?
Вопрос оплаты использования общего имущества - интернет-провайдеры и многоквартирные дома
Проблема аренды площади в МКД - провайдеры и рекламные агентства отказываются платить - как решить ситуацию?
Аренда помещений для установки оборудования интернет-провайдерами - чья ответственность за оплату?
Спор между ТСЖ и фирмой-владельцем кабельного телевидения - право отказа в предоставлении установки оборудования в своем здании
Отсутствие кабельного телевидения - основание для взыскания неустойки с застройщика?
В договоре не указали, что именно рекламируется - в результате рекламировалось третье лицо.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут