Возможность предъявления претензии застройщику и возврат переплаченных денег в связи с неправильно указанной площадью квартиры при долевом строительстве

Вопрос №10545457 из г. Поворино
опубликован 14.05.2016, 12:47

Приобрели 29.12. 2014 году квартиру по долевому строительству по 1/3 каждому члену семьи. Оформили право собственности на 102,2 кв.м,получили свидетельства, затем в январе 2016 году узаконили истали делать перепланировку (перенесли одну перегародку и поменяли назначение гостинной на спальню) получили в марте 2016 года новый тех. паспорт и новые свидетельства и здесь обнаружили что наша квартира не 102,2 м а 99,2 м.т.е разница 3 кв. м*38 000=114000. Можем ли мы предъявить претензию к застройщику и вернуть переплаченные нами денежки, если в договоре есть пункт, что планируемая площадь подлежит уточнению? 2 члена семьи инвалиды 2 гр,освобождаются ли они от уплаты госпошлины при подачи иска мировым судьям и если подавать иск то куда, по месту нахождения застройщика (он находится в другом городе), или можно по месту регистрации и место жительства нас? и на какие статьи закона ссылаться в иске. За раннее огромное СПАСИБО.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Иск подается по месту нахождения застройщика (организации),от уплаты гос. пошлины освобождаются в полном объеме.

14.05.2016, 12:54

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

В продолжение нашего разговора,Владислав Александрович , скажите пожалуйста, а третий член семьи, не имеющий инвалидность, тоже освобождается от госпошлины ? и можно ли исковое заявление писать одно от всех троих или нужно от каждого?Что -то читали, что мировой судья рассматривает иск до 50 000 руб.,а у нас заявление на 114 000 ,но на 3-х,как здесь быть? И если платить, госпошлину ,то в каком размере,как ее посчитать? И можно ли все документы отправлять по почте, подлинность которых заверить самим ,а не у нотариуса?СПАСИБО!!!

14.05.2016, 18:25

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте! Для начала предъявите претензию застройщику.

Третий член семьи от госпошлины не освобождается, платит 1/3 часть пошлины от суммы иска- 1160 руб.

(пошлина при сумме иска от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей);

Иски о защите прав потребителей можно подавать в районный суд по месту жительства (регистрации) одного из дольщиков, либо по месту заключения или месту исполнения договора.

Документы можете направить почтой, на судебное заседание привезите подлинники.

15.05.2016, 10:02

Спросить юриста