Банк наложил обременение на недвижимость после погашения ссуды - каковы наши шансы на снятие и каковы сроки?

Вопрос №10547517 из г. Омск
опубликован 14.05.2016, 18:29

В 90 году был взят займ у Сбербанка на 25 лет. Куплен дом и через 2 года ссуду погасили. Сейчас выясняется: Сбербанк через гос. нотариуса наложил обременение. При погашении ссуды обременение не сняли. (Причина неизвестна). Сбербанк дал справку что претензий нет. Обратились в суд для снятия обременения. Каковы наши шансы? И как долго это будет по срокам?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Москалева Марина Геннадьевна

Юрист Москва

4.8 1724 отзывa

Ольга, шансы практически 100%-ные. Исковое заявление о признании ипотеки прекращенной в связи с исполнением обязательств. Времени уйдет максимум месяца 3, включая погашение записи об ипотеке, у таких требований не существует исковой давности, так что помешать Вам ничего не должно. Удачи!

14.05.2016, 18:52

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Строкина Анастасия Александровна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.3 997 отзывов

Шансы высокие, суд учтет и Вашу выплату - как основания снятия обременения и Позицию кредитора.

14.05.2016, 18:31

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Можно ли как то ускорить принятие решения? Мы этот дом покупаем по ипотеке. Банк нас не выпускает на сделку пока не снято обременение, но есть возможность заключить предварительный договор с передачей части суммы продавцу. Но надо указать срок заключения основного договора. Когда будет точно известно о вынесении решения? Извещает ли суд об этом заранее?

15.05.2016, 18:30

Спросить юриста